Przed aktem
Umowa przedwstępna: zadatek, zaliczka, notariusz
Przedwstępna trzyma obie strony do aktu. Zadatek boli przy wycofaniu. Zaliczka zachowuje się inaczej. Forma notarialna chroni mocniej niż kartka z kawiarni.
Zadatek i zaliczka
Kodeks cywilny: zadatek przy winie jednej strony może iść podwójnie albo zostać. Zaliczka wraca. Mylenie tych słów w umowie to drogi błąd. Przy kredycie warunek decyzji banku musi być jasny.
Forma
Przedwstępna w zwykłej formie pisemnej bywa ważna, ale dojście do aktu i odszkodowanie wyglądają inaczej niż przy formie notarialnej (tzw. silniejszy reżim). Przy nieruchomościach notariusz na tym etapie nie jest fanaberią.
Co musi być w treści
Strony, nieruchomość (kw, udział), cena, terminy, kto płaci taksę i PCC, lista dokumentów, hipoteka sprzedającego, wydanie kluczy, stan lokalu.
Po oględzinach BNS
Nie podpisujesz przed kluczem. Portal: 91 820 60 60. Nie jesteśmy stroną Twojej przedwstępnej z wymiany. To nie jest porada prawna, oferta banku ani usługa geodety albo audytora energetycznego. Przed decyzją sprawdzasz urząd i uprawnionego specjalistę — stan na wrzesień 2026.
Ogłoszenia z wymiany przy tym temacie
Mieszkanie · sprzedaż
Mieszkanie · sprzedaż
Mieszkanie · sprzedaż
Mieszkanie · sprzedaż
Mieszkanie · sprzedaż
Mieszkanie · sprzedaż