Czynsz, nie metraż „na święta”
Wynajem jako inwestycja — mieszkania i lokale
Inwestor ogląda pustostan i popyt najmu, nie firanki. W tej giełdzie lokale na wynajem są twardym produktem — często grubszym niż sprzedaż lokali.
Dwie ścieżki: kupić mieszkanie i je wynająć albo od razu szukać lokalu usługowego pod najem. Pierwsza zaczyna się od katalogu sprzedaży i kredytu. Druga — od filtra wynajmu lokali, bo tu giełda bywa żywsza niż sprzedaż tych samych lokali.
Mieszkania na wynajem z wymiany oglądasz tak samo jak zakup: jeden agent, bez wizytówki biura źródłowego. Jeśli sam chcesz wystawić najem — zgłoszenie sprzedającego działa analogicznie.
Nie obiecujemy stopy 8% z banera. Obiecujemy karty z SWO i telefon. Kalkulację robisz z księgową, nie z portalem.
Żywe ogłoszenia z tej intencji
Pytania
- Czy portal liczy ROI za mnie?
- Nie. Pokazujemy ogłoszenia i umawiamy oględziny. Stopę zwrotu liczysz sam albo z doradcą — to nie jest oferta banku.
- Gdzie są lokale na wynajem?
- W katalogu lokali / wynajem oraz na stronie lokale użytkowe. W tej wymianie wynajem lokali często przebija sprzedaż.