Najpierw pomiar, potem zadatek
Geodeta przy zakupie działki — zanim wpłacisz zadatek
Kupujesz księgę i grunt, nie żywopłot. Jeśli płot stoi pół metra w bok, geodeta jest tańszy niż proces o miedzę i tańszy niż „dopłata po akcie”.
Kiedy wołać geodetę przed aktem
Gdy działka jest stara, płot „od zawsze”, obręb pod Szczecinem z historią scaleń, albo sprzedający mówi „granica jest oczywista”. W Dobrej, Kołbaskowie, Mierzynie i na Prawobrzeżu rozjazdy się zdarzają. Ogłoszenie z wymiany tego nie napisze.
Co sprawdzasz razem z księgą
Numer działki, obręb, powierzchnia z ewidencji kontra powierzchnia z KW, służebności, czy dojazd jest na mapie, czy tylko w przyzwyczajeniu. Mapa ewidencyjna i wizja lokalna to dwa różne światy. Portal umawia wyjście na działkę z puli ZSWO; pomiar zlecasz uprawnionemu.
Czego BNS nie zrobi za Ciebie
Nie wznowimy znaków, nie sporządzimy operatu, nie rozstrzygniemy sporu. Pokażemy działkę z katalogu i umówimy oględziny: 91 820 60 60. Geodeta uprawniony jest osobną umową, osobnym kosztem, wpisanym w harmonogram przed przedwstępną. To nie jest porada prawna, oferta banku ani usługa geodety albo audytora energetycznego. Przed decyzją sprawdzasz urząd i uprawnionego specjalistę — stan na wrzesień 2026.
Ogłoszenia z wymiany przy tym temacie
Pytania do tego tekstu
- Czy każdą działkę z ZSWO trzeba mierzyć przed zakupem?
- Nie każdą. Nowy podział z aktualną mapą rzadziej kłamie. Stary płot i stary obręb — tak. Decyzję podejmujesz Ty, nie ogłoszenie.