Kolejność, nie slogan na szyldzie
Standardy zawodowe pośrednika: księga, OC, akt
Standard zawodowy to teczka: tożsamość stron, księga, stan faktyczny, dokumenty do aktu, przedwstępna, notariusz. Prowizja płaci tę kolejność.
Co wchodzi w rzetelne przygotowanie transakcji
Tożsamość i podstawa nabycia. Księga wieczysta: własność, ograniczenia, hipoteki. Kto mieszka i na jakiej umowie. Czy budynek i działka zgadzają się z ewidencją. Świadectwo energetyczne, zaświadczenia, zgody banku. Przedwstępna z zadatkiem na warunkach, które mają sens, nie na prywatny przelew „na już”. Potem akt. Pośrednik nie zastępuje notariusza, geodety ani banku. Pilnuje, żebyś do nich nie wszedł ślepy.
Ubezpieczenie OC i odpowiedzialność
Gdy licencjonowany, ubezpieczony pośrednik pomyli sprawdzenie, jest z czego dochodzić. Gdy „znajomy z ogłoszenia” zniknie, dochodzisz powietrza. OC nie jest ozdobą oferty. Jest po to, żeby błąd w zawodzie miał majątek po drugiej stronie, nie tylko przepraszam.
Po co to chwalić publicznie
Bo po deregulacji rynek nie chwali się sam. Chwalimy pośredników, którzy trzymają procedurę, staż i — jeśli mają — licencję ministerialną. To nie jest ranking kart w ZSWO. To jest instrukcja, za co płacisz prowizję. Katalog ofert leży obok: 91 820 60 60. To nie jest porada prawna, oferta banku ani usługa geodety albo audytora energetycznego. Przed decyzją sprawdzasz urząd i uprawnionego specjalistę — stan na wrzesień 2026.
Ogłoszenia z wymiany przy tym temacie
Pytania do tego tekstu
- Czy notariusz zastępuje pośrednika?
- Nie. Notariusz sporządza akt i bada zdolność. Nie ogląda lokalu, nie negocjuje, nie woła geodety na miedzę i nie odzyskuje Cię z zadatku wpłaconego w kuchni. To dwie role.