Lokal na wynajem Szczecin, Pomorzany

STRATEGICZNA LOKALIZACJA DLA BRANŻY MEDYCZNEJ I EDUKACYJNEJ
Oferujemy do wynajęcia wyjątkową powierzchnię biurową o metrażu 178,94 m² (z możliwością elastycznego dopasowania mniejszej powierzchni), zlokalizowaną przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego (PUM) oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (zaledwie 400 m).
To idealny adres dla:

• Firm szkoleniowych prowadzących kursy dla kadry medycznej i studentów.
  
• Podmiotów z branży badań klinicznych (CRO) i administracji medycznej.
  
• Przedstawicielstw farmaceutycznych i medycznych.
  
• Biur projektowych i konsultingowych współpracujących z sektorem ochrony zdrowia.
  

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ LOKALIZACJĘ?
Standard "Plug & Play": Lokal jest w dużej części umeblowany i gotowy do rozpoczęcia pracy od zaraz. Oszczędzasz czas i nakłady na aranżację biura.
 Kompleksowość na jednym piętrze: Cała powierzchnia znajduje się na jednej kondygnacji, co zapewnia doskonałą komunikację wewnętrzną zespołu i prestiżowy układ typu "open corridor" z niezależnymi gabinetami.
Logistyka i Parking: Budynek wyposażony jest w windę. Dla najemcy zapewnione są dedykowane miejsca parkingowe, co na terenie Pomorzan jest kluczowym atutem dla pracowników i wizytujących kontrahentów.
Doskonała Komunikacja: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z centrum miasta oraz dworcem PKP/PKS dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej.
ROZKŁAD I UDOGODNIENIA:

• Funkcjonalny układ niezależnych pokoi biurowych.
  
• Budynek biurowo-usługowy z całodobowym dostępem.
  
• Winda oraz szerokie ciągi komunikacyjne.
  
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: apteki, punkty medyczne, gastronomia.
  

WARUNKI FINANSOWE:

• Czynsz najmu: 50 zł/m² netto (+ 23% VAT).
  
• Miesięczny czynsz dla całości: 8 947 zł netto.
  
• Opłaty: czynsz eksploatacyjny + media wg zużycia.
  
• Kaucja: 1-miesięczna.
  

Zapraszamy na prezentację – zainwestuj w lokalizację, która przybliży Cię do Twoich kluczowych partnerów z branży medycznej.