Lokal na wynajem Szczecin, Niebuszewo

Wynajmę lokal handlowo-usługowego-biurowego znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku o charakterze handlowo-usługowym. Powierzchnia użytkowa wynosi 233,69m2, na co składa się: przestronny holl, 8 pomieszczeń biurowych (11,68m2, 15,13m2, 13,02m2, 18,51m2,10,11m2, 10,3m2, 18,88m2, 11,60m2, sala konferencyjna 34,56m2), pomieszczenie socjalne, 2 łazienki, toaleta oraz oddzielne pomieszczenie o pow. ok 23m2.
Lokal jest ogrzewany za pomocą kondensacyjnego pieca gazowego. W lokalu jest serwerownia, internet 5G, rozprowadzona jest instalacja alarmowa, przed lokalem dostępne są darmowe miejsca parkingowe dla klientów.
Lokal ma 2 wejście, z dwóch różnych klatek schodowych, co daje możliwość wyodrębnienia 2 niezależnych pomieszczeń.
Wcześniej lokal wynajmowany był pod działalność biurową. Idealnie nadaje się na działalność ubezpieczeniową, logistyczną bądź informatyczną, biura rachunkowe bądź projektowe.
Koszty miesięczne: 7500zł netto plus media wg zużycia.
Wymagana jest kaucja w wysokości dwukrotności czynszu najmu.
Umowa najmu minimum na okres 24 miesięcy.