Lokal na sprzedaż Szczecin, Centrum

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 83 m², usytuowany na parterze budynku w ścisłym centrum Szczecina.
Lokal idealny pod działalność biurową, usługową, doradczą lub medyczną.

Lokal obecnie funkcjonuje jako salon beauty, wcześniej użytkowany jako gabinet medycyny estetycznej / kosmetologii oraz biuro.

Główne atuty:

• Prestiżowa lokalizacja – centrum Szczecina, bardzo dobra widoczność i komunikacja
• Witryna reklamowa od strony ulicy – idealna na ekspozycję logo lub reklamy firmy
• Bezpośrednie wejście z ulicy (parter)
• Nowoczesne wykończenie – elegancki, spójny design wnętrz
• Lokal w pełni gotowy do pracy – bez konieczności remontów
• Klimatyzacja
• Wentylacja mechaniczna wywiewna z systemem kanałów wyciągowych pod panelami nad sufitem - sterowana włącznikiem ściennym.
• Rozprowadzona sieć komputerowa – gotowa infrastruktura
• System monitoringu – kamery wewnątrz lokalu zwiększające bezpieczeństwo
• Miejsce parkingowe
  
  Funkcjonalny układ:

• Reprezentacyjna poczekalnia/przedsionek z miejscem dla klientów
• Sekretariat / recepcja w centralnej części lokalu
• Cztery oddzielne pomieszczenia biurowe / gabinety
• Wyposażona kuchnia
• Toaleta (WC)
  
  Parametry:

• Powierzchnia: 83 m²
• Poziom: parter
• Stan techniczny: bardzo dobry
• Media: Ciepła woda + CO miejskie.
• Internet
• Instalacja alarmowa
• Dostępność: od 24.06.2026r.
  
  Idealne dla:
• gabinetów kosmetycznych (obecne przeznaczenie).
• gabinetów medycznych

• kancelarii prawnej / notarialnej
• firm doradczych, księgowych, IT
• gabinetów medycznych
• biura sprzedaży
  
  Lokalizacja: Centrum Szczecina – w pobliżu urzędów, sądów, banków, licznych lokali usługowych, przystanków komunikacji miejskiej i parkingów. Zapraszamy do kontaktu.
  

Uwaga: Zdjęcia przedstawiają lokal z okresu poprzedniego użytkowania (biuro + gabinet beauty). Aktualny najemca prowadzi w nim salon beauty – stan wykończenia i układ pomieszczeń pozostają bez zmian. Nowe zdjęcia zostaną dodane wkrótce .