Działka na sprzedaż Dobra (szczecińska), Mierzyn

3 DZIAŁKI INWESTYCYJNE W MIERZYNIE

Mierzyn, gmina Dobra | łącznie 2 400 m² | możliwość zabudowy dwulokalowej

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w obrębie ewidencyjnym Mierzyn, gmina Dobra**, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Nieruchomość o powierzchni 0,2400 ha (2 400 m²) została prawomocnie podzielona na trzy działki: 800 mkw każda

Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca inwestycję polegającą na:

budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą

Oznacza to możliwość realizacji inwestycji obejmującej łącznie 6 lokali mieszkalnych, zgodnie z parametrami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze parametry zabudowy

* maksymalny udział powierzchni zabudowy: 19,6%
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%
* maksymalna intensywność zabudowy: 39,2%
* nadziemna intensywność zabudowy: od 10% do 39,2%
* szerokość elewacji frontowej: od 10,4 m do 15,6 m
* maksymalna wysokość zabudowy: 8,3 m
* dach stromy wielospadowy
* kąt nachylenia połaci dachowych: 25°–45°
* kierunek głównej kalenicy względem frontu działki: równoległy


Warunki zabudowy przewidują:

energia elektryczna – z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci,
woda– ze studni, zgodnie z obowiązującymi wymaganiami,
kanalizacja sanitarna – szczelne zbiorniki bezodpływowe do czasu możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej,
ogrzewanie – z zastosowaniem ekologicznych źródeł ciepła, m.in. energii elektrycznej, paliw płynnych lub gazowych, energii z OZE, pomp ciepła itp.


Dlaczego warto?

To propozycja szczególnie interesująca dla:

* dewelopera planującego kameralną inwestycję mieszkaniową,
* inwestora zainteresowanego realizacją budynków dwulokalowych,
* inwestora poszukującego trzech wydzielonych działek o jednakowej powierzchni,
* osób chcących zrealizować kilka budynków w ramach jednego spójnego przedsięwzięcia.

Zapraszam na prezentację