Dom na sprzedaż Kobylanka, Jęczydół

Wyjątkowy Dom pod Lasem – Jęczydół, blisko jeziora Miedwie
Zapraszamy do odkrycia miejsca, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z kojącym spokojem natury.
Na sprzedaż oferujemy gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny z 2020 roku, zrealizowany według cenionego projektu "Dom w Obielach (lustrzane odbicie)".
Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1124 m2 bezpośrednio przy ścianie lasu i w bliskim sąsiedztwie malowniczego jeziora Miedwie.

NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY

• Lokalizacja premium: Jęczydół (woj. zachodniopomorskie) to oaza spokoju, która zapewnia jednocześnie błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury pobliskiej Kobylanki (urząd, szkoła, sklepy). Dom przy lesie. Do Jeziora Miedwie 5 min spacerem.
• Energooszczędność: Dom został wybudowany w technologii murowanej z dociepleniem styropianem o grubości aż 20 cm. Dach ocieplono dwuwarstwowo wełną mineralną o grubości 30 cm. Dzięki temu dom jest niezwykle ciepły, a rachunki za gaz – wyjątkowo niskie.
• Pełne media: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: gaz, woda miejska, kanalizacja miejska oraz prąd.
• Gotowy do wprowadzenia: W cenie oferujemy pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach oraz kompletnie wyposażoną kuchnię w wysokiej klasy sprzęt AGD.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, z pieca gazowego.

 
UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem architektonicznym )
Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (poddasze).

Parter (Strefa dzienna):

• Salon z jadalnią: (łącznie ok 50 m2) Przestronne i jasne serce domu z pięknymi, panoramicznymi rozsuwanymi oknami, które otwierają wnętrze na taras i ogród.
• Kuchnia: Otwarta, z pełnym wyposażeniem i przyległą spiżarnią.
• Łazienka: W pełni wykończona, z wysokiej klasy armaturą.
• Garaż jednostanowiskowy: Zintegrowany z bryłą budynku, wyposażony w bramę marki Hörmann.
• Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia: Z nowoczesnym piecem gazowym, kotłem i systemem do uzdatniania wody.

Poddasze użytkowe (Strefa Nocna):

• 4 sypialnie: (10, 11 i 13m2) 4 Ustawne pokoje, w tym sypialnia główna z garderobą (13,5 m2 + 4,5 m2)
• Duża łazienka: Druga łazienka w domu to salon kąpielowy (ok 10m2) z WC, prysznicem, wanną i oknem zapewniający komfort całej rodzinie
• Hol i garderoba/pralnia: Przemyślana przestrzeń do przechowywania i pomieszczenie techniczne.

OGRÓD I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
Cała posesja została starannie zagospodarowana. Z przodu znajduje się szeroki, utwardzony podjazd z polbruku, ułatwiający manewrowanie, oraz solidna wiata drewniana na 2 samochody.

Z tyłu i z boku domu rozpościera się zadbany trawnik oraz duży taras wykończony kostką betonową. Posesja jest całkowicie ogrodzona, a od frontu znajduje się reprezentacyjne ogrodzenie murowane z automatyczną bramą i furtką. Na wszystkich oknach zamontowano estetyczne markizy zewnętrzne, a duże połacie dachu o kącie nachylenia 35° stanowią idealną bazę pod instalację fotowoltaiczną.

LOKALIZACJA

• Szybki dojazd  Szczecin/Stargard: Ok. 30 min do centrum Szczecina (30 km) oraz 15 min do Stargardu (12 km).
• Dojazd do posesji: Droga asfaltowa, ostatnie 50 m to droga utwardzona.
• Natura na wyciągnięcie ręki: Tylko 5 minut pieszo do dzikiej plaży i 15 minut spacerem do  deptaka nad jeziorem Miedwie
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu to gwarancja świeżego powietrza i ciszy. Jezioro Miedwie oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe.
• Infrastruktura: W Kobylance znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, zachowując komfort życia poza zgiełkiem miasta.

Chcesz poczuć klimat tego domu na żywo?
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Ten dom to nie tylko mury, to nowa jakość życia dla Twojej rodziny.
Polecam!