Dom na sprzedaż Dobra (szczecińska), Kościno

Nowoczesny dom w Kościnie – funkcjonalny bliźniak z garażem i dużym ogrodem | Bez podatku PCC!
Marzysz o nowoczesnym domu blisko Szczecina, z dużym ogrodem, garażem i możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Kościna przy ul. Bażanta. Każda z nieruchomości usytuowana jest na działce o powierzchni 367,5 m², zapewniającej komfortową przestrzeń do wypoczynku.
Doskonała lokalizacja
Dom znajduje się przy oświetlonej, gminnej drodze utwardzonej płytami żelbetowymi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• piękny las – zaledwie 100 m od domu,
• tereny rekreacyjne, boisko, siłownia plenerowa oraz ścieżki rowerowe,
• przystanek autobusowy przy głównej drodze,
• szkoła podstawowa (planowana rozbudowa i modernizacja),
• Centrum Handlowe Ster – około 7 km,
• centrum Szczecina – około 10 km.

Okolicę stanowią głównie nowe domy jednorodzinne oraz zabudowa w trakcie realizacji, co tworzy nowoczesne i kameralne osiedle.
Przemyślany projekt
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest:

• 5 ustawnych pokoi,
• 2 łazienki,
• garaż w bryle budynku,
• poddasze bez skosów, zapewniające pełną funkcjonalność pomieszczeń.

To dwa niezależne budynki jednorodzinne, a nie budynek dwulokalowy. Między segmentami wykonano podwójną ścianę z dylatacją, co znacząco poprawia komfort akustyczny.
Dużym atutem jest również przestronny ogród, porównywalny wielkością z działkami przy domach wolnostojących. Korzystne usytuowanie względem stron świata sprawia, że część rekreacyjna jest doskonale nasłoneczniona.
Wysoki standard wykonania
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, energooszczędność i estetykę.
W standardzie znajdują się m.in.:

• ściany z betonu komórkowego,
• strop i schody żelbetowe,
• kominy systemowe,
• ocieplenie grafitowym styropianem Termo Organika o grubości 20 cm,
• energooszczędne okna 3-szybowe, 6-komorowe Salamander BluEvolution 82,
• stalowe drzwi wejściowe KMT,
• brama garażowa INFINITI z napędem,
• elewacja z tynku silikatowego odpornego na porastanie glonami,
• cokół wykończony płytką klinkierową,
• płaska dachówka ceramiczna Braas.

Dzięki zwartej bryle budynku zminimalizowano straty ciepła, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
Uzbrojenie
Nieruchomość posiada wykonane przyłącza:

• wody,
• kanalizacji sanitarnej,
• kanalizacja deszczowa w postaci studni chłonnych na terenie działki,
• gazu,
• energii elektrycznej.

Wszystkie instalacje zostały wprowadzone do budynku.
Zagospodarowanie terenu
W cenie otrzymujesz również:

• utwardzone podjazdy i podejścia z kostki betonowej,
• częściowe ogrodzenie posesji,
• estetycznie wykonaną elewację.

Cena
785 000 zł brutto (w tym 8% VAT)
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, utwardzeniem terenu, częściowym ogrodzeniem oraz wykonanymi przyłączami i instalacjami doprowadzonymi do budynku.
Kupując od firmy nie płacisz podatku PCC, co oznacza dodatkową oszczędność.
Możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego
Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego.
Orientacyjny koszt wykonania prac wynosi około 145 000 zł.
Na obecnym etapie budowy przyszły właściciel ma możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb, m.in.:

• wykonania dodatkowej łazienki przy sypialni,
• wydzielenia pralni i garderoby,
• indywidualnego rozmieszczenia instalacji elektrycznej i sanitarnej.

Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć późniejsze koszty wykończenia i stworzyć dom idealnie dopasowany do stylu życia domowników.
Zapraszamy na prezentację
Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Szczecina oraz możliwością wykończenia według własnej wizji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły inwestycji.