Rejestr, który milczy w ogłoszeniu
EGiB — ewidencja gruntów przy zakupie
EGiB mówi, jaki użytek, jaka klasa, jaki budynek jest w rejestrze. Księga wieczysta mówi o prawie. Rozjazd tych dwóch to czerwona lampka, nie ciekawostka.
Wypis i wyrys
Przed oględzinami albo tuż po. Użytek rolny przy obietnicy „budowlana”, budynek w terenie nieobecny w ewidencji, powierzchnia inna niż w KW. To są tematy na geodetę i na pytanie do sprzedającego, nie na dopisek w katalogu.
Budynki w rejestrze
Altana, która „nie istnieje”, i garaż, który istnieje za bardzo. Przy domu z wymiany pytasz o zgodność ewidencji z tym, co widzisz. Przy działce — czy ktoś nie wpisał samowoli jako faktu.
Portal
BNS nie pobiera wypisu za Ciebie. Umawia działkę: 91 820 60 60. Silos działek (MPZP, WZ, księga) i ten silos geodezji czyta się razem. To nie jest porada prawna, oferta banku ani usługa geodety albo audytora energetycznego. Przed decyzją sprawdzasz urząd i uprawnionego specjalistę — stan na wrzesień 2026.
Ogłoszenia z wymiany przy tym temacie
Pytania do tego tekstu
- EGiB czy księga wieczysta — co ważniejsze?
- Do prawa — KW. Do użytku, klasy i obrysu w terenie — ewidencja. Kupujesz oba obrazy, nie jeden.