Budżet inwestora
Ile kosztuje budowa domu w 2026
Kwota „za metr” z forum jest anegdotą. Liczysz działkę, przyłącza, stan surowy, instalacje, wykończenie, ogrodzenie i podatek — osobno, na ten rok i ten grunt.
Nie ma jednej stawki
Murowany, szkielet, prefabrykat, parter, poddasze, piwnica, pompa ciepła, gaz, rekuperacja. Zachodniopomorskie ma wiatr, wilgoć i sezon. Porównujesz oferty wykonawców na TEN projekt, nie średnią z całego kraju z 2022.
Ukryte poza murem
Działka, geodeta, projekt, opłaty organu, przyłącza, zjazd, ogrodzenie, ogród, kuchnia, oświetlenie, podatki od nieruchomości. Ogłoszenie „stan deweloperski 450 tys.” bez działki to pół zdania.
Jak porównać z gotowym domem
Gotowy dom z wymiany ma cenę, podatek, czasem remont. Budowa ma czas i ryzyko ekipy. Katalog BNS jest po to, żeby zestawić te dwa światy na oględzinach, nie na kalkulatorze z reklamy.
Rezerwa
Wzrost materiałów, poprawki geotechniki, zima. Kredyt na budowę z buforem. Bez bufora kończysz na surowy otwarty i ogłoszeniu sprzedaży.
Dwa katalogi
Działki i domy na sprzedaż. Numer 91 820 60 60. Portal nie wycenia kosztorysu — wycenia, że najpierw idziesz w teren. To nie jest porada prawna, oferta banku ani usługa geodety albo audytora energetycznego. Przed decyzją sprawdzasz urząd i uprawnionego specjalistę — stan na wrzesień 2026.
