Domy sprzedaż, Zajezierze

Gospodarstwo – 1,19 ha –
z dobrej klasy ziemią, dużymi budynkami gospodarczymi i zabytkową chałupą
w Zajezierzu, w gminie Łobez

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest we wsi Zajezierze, w gminie Łobez, w powiecie łobeskim, w centralnej części woj. zachodniopomorskiego.

Zajezierze jest niewielką (ok. 200 mieszkańców) wsią sołecką położoną nad jeziorem Nowe Zajezierze, na pograniczu powiatów łobeskiego i drawskiego. We wsi zabytkowy kościół, zespół pałacowo – parkowy, sklep, świetlica wiejska.

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Oferowaną nieruchomość stanowią dwie przylegające do siebie działki gruntu o łącznej powierzchni 1,19 ha: 

• działka siedliskowa nr 115/1 o pow. 0,19 ha, zabudowana zabytkowym budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, wg. rejestru gruntów – B – R IIIb, 
• działka rolna nr 115/2 o pow. 1,00 ha, niezabudowana, stanowiąca w części ok. 10 arów sad i ogród (porzeczka czarna i czerwona, jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie, orzechy), w pozostałej części pole uprawne w dobrej kulturze, wg. rejestru gruntów – R IIIb.

OPIS BUDYNKÓW

Działka siedliskowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym – chałupą, oraz trzema murowanymi budynkami gospodarczymi.

Budynek mieszkalny – chałupa w konstrukcji ryglowej (“pruski mur”) z wypełnieniem glinianym, wybudowana w I połowie XIX w. parterowa ze strychem, częściowo podpiwniczona, na fundamentach kamiennych, część ścian z cegły, dach dwuspadowy kryty dachówką.
Pow. zabudowy ok. 97 m². Pow. użytkową ok. 80 m² stanowią: 3 izby, kuchnia, komora, korytarz i sień.

Chałupa wraz z wybrukowanym podwórzem wpisane do wojewódzkiego rejestru zabytków.

Budynki gospodarcze typu: stodoła, spichlerz, obora, chlewnia, szopa o łącznej powierzchni ok. 550 m².  Budynki murowane z cegły, kryte dachówką i blachą, w części dwukondygnacyjne, wybudowane w 1932 r. 

Część spichlerza nadaje sie do adaptacji na cele mieszkaniowe (była kiedys w ten sposób wykorzystywana).

MEDIA I INSTALACJE

• instalacja energetyczna 230/400 V,
• wodociąg wiejski doprowadzony do budynku gospodarczego,
• kanalizacja z bud. gospod. podłączona do szamba,
• w chałupie brak instalacji wodno – kanalizacyjnej,
• ogrzewanie chałupy piecami kaflowymi,

Dzięki takim atutom, jak:

• duże budynki gospodarcze z możliwościami rozmaitych adaptacji,
• lokalizacja wśród jezior i lasów tuż obok malowniczego Pojezierzy Drawskiego i Ińskiego,
• niewielka odległość od dwóch miast powiatowych – Drawska Pomorskiego i Łobza,
• dobra klasa bonitacyjna gruntów utrzymanych w dobrej kulturze rolnej,

nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np. gospodarstwo rolne, gospodarstwo agroturystyczne, działalność produkcyjno-usługowa.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.