Bliźniak z garażem w Mierzynie blisko szkoły

Na sprzedaż połówka bliźniaka w Mierzynie.
Jest to część nowo powstającego osiedla zamkniętego na które składać się będzie 5 bliźniaków.

Na powierzchnie 136,49 m2 składają się:

Parter:
– wiatrołap 5,98 m2
– korytarz 4,46 m2
– łazienka 3,12 m2
– aneks kuchenny 6,70 m2
– pokój dzienny 31,40 m2
– garaż 17,31 m2

Piętro:
– schody 4,19 m2
– korytarz 4,56 m2
– łazienka – 5,72 m2
– cztery sypialnie ( 14,30 , 12,73 , 10,94 , 15,06).

Bliźniak oddawany w stanie deweloperskim, podłączony do wszystkich mediów, w tym do kanalizacji.
Zamontowane ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości prócz garażu.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko szkoła, dobre połączenie z centrum.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2 %.
Planowany termin zakończenia prac lipiec 2021.

STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE M.IN:

-ławy fundamentowe żelbetowe

-ściany przyziemia-bloczek betonowy

-ocieplenie przyziemia 15cm styropian AQUA(wodoodporny)plus folia kubełkowa

-ściany zewnętrzne (konstrukcyjne)-bloczek betonowy H+H gr. 24cm (każdy dom ma dylatacje plus styropian-podwójna ściana)

-każdy segment ma własną działkę już wydzielona z udziałem w drodze(droga prywatna)

-ściany działowe -bloczki silikatowe gr.18cm

-strop nad parterem -monolityczny żelbetowy

-schody żelbetowe monolityczne (lane)

-posadzki-betonowe,na parterze 29cm,ocieplenie 20cm

-dachówka ceramiczna-kolor antracyt

-membrana dachowa

-ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr 20cm plus tynk silikatowy

-tynki wewnętrzne cementowo-wapienne

-systemy kominkowe najwyższej jakości firmy SCHIEDEL

-okna 3 szybowe renomowanej firmy SCHUCO(w standardzie okno tarasowe przesuwne 460cm psk, możliwość zamiany na tańsze otwierane skrzydłowe lub droższe na systemie HS)

w standardzie ciepły montaż,oraz wentylacja i poszerzenia dolne.Możliwość wstawienia okna kuchennego

-drzwi zewnętrzne antywłamaniowe nowoczesne szerokość 140cm z boczna szyba 50cm(doświetlenie wiatrołapu)

-brama garażowa automatyczna na pilota segmentowa firmy Wiśniowski z wysokiej jakości napędem

-okna przygotowane pod rolety

-piec gazowy 2funkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania plus zasobnik na wodę

-ogrzewanie podłogowe na całości góra i dół(garaż grzejniki panelowe)

-instalacja gazowa ,kanalizacyjna i wodna

-instalacja elektryczna ,alarmowa,telewizyjna

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

-ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych,rozgrodzenie ogrodów,bez bram wjazdowych

-podjazdy i dojścia do budynku -kostka betonowa

-droga na długości wszystkich domów -kostka betonowa,dojazdy -kostka betonowa i kamienie ozdobne,chodnik -kostka betonowa

-droga prywatna tylko dla właścicieli ,szlabany na pilota z dwóch stron ,na całym osiedlu zostaną zamontowane latarnie solarne

Zapraszam na prezentacje