Warsztat samochodowy z domem Kliniska Wielkie.

Na sprzedaż przestronny dom wraz warsztatem samochodowym w świetnej lokalizacji!

Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojego biznesu?
Chciałbyś mieć blisko do pracy?

Ta nieruchomość jest dla Ciebie idealnym rozwiązaniem.

Zapoznaj się z poniższą ofertą i umów się na prezentację a przekonasz się sam!

Ofertę sprzedaży stanowi przestronna nieruchomość stanowiąca budynek mieszkalno-usługowy wraz
z bardzo ładnie zagospodarowaną działką położoną w Kliniskach Wielkich.
Działka jest częściowo ogrodzona i w części utwardzona estetycznym polbrukiem.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży składa się z działki oznaczonej symbolem ”B” o powierzchni 673 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym o całkowitej powierzchni użytkowej 333,50 m2 .
Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.
Poddasze nieużytkowe.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wzniesione w technologii tradycyjnej, murowane z gazobetonu konstrukcyjnego na zaprawie cementowo-wapiennej.

Parter budynku składa się z części usługowej:
Sklep- 26,50m2
Pomieszczenie gospodarcze- 10,38 m2
Schody- 3,16 m2
Pom. Socjalne- 6,62 m2
Warsztat- 75,34 m2
Biuro- 13,72 m2
Szatnia- 7,56 m2
Kabina- 1,62 m2
WC- 1,72 m2
Łączna powierzchnia 146,64 m2

Od frontu budynku wejście do działającej Agencji Pocztowej, która przyniesie Ci dodatkowe przychody.
Z boku budynku od strony Ul.Pogodnej znajduje się warsztat usługowy.
3 bramy wjazdowe, podnoszone automatycznie, o wysokości 3 m wraz z miejscami na 3 auta oraz parkingiem przed budynkiem. Warsztat wyposażony w komplet instalacji. Niektóre z nich ze względu na ograniczoną obecnie działalność należy doposażyć.

Piętro budynku wraz z osobnym wejściem to część mieszkalna budynku, na którą składa się:
Pokój dzienny- 30,53 m2
Kuchnia- 12,86 m2
WC- 1,96m2
Łazienka- 12,09 m2
Sypialnia- 17,42 m2
Szafa zabudowana- 2,2,14 m2
Schody- 8,18 m2
Hall- 23,31 m2
Sypialnia- 12,72 m2
Hall- 9,23 m2
Sypialnia- 14,53 m2
Szafa zabudowana – 2,14m2
Razem powierzchnia użytkowa- 147,11 m2

Garaż dla lokalu mieszkalnego – 39,77 m2

Część mieszkalna została zaprojektowana bardzo funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i relaksacyjną.
Nowoczesne wnętrza o raz układ pomieszczeń pozwalają cieszyć się przestrzenią.
Jasna przestronna kuchnia wraz ze spiżarnią oraz bezpośrednim przejściem do jadalni i dużego salonu. Tutaj znajduje się kominek nadający mu niepowtarzalny klimat.
Ciepła woda i CO za pomocą pieca, z zasobnikiem wody, instalacje w miedzi.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Sąsiedztwo lasu pozwala na uprawianie różnych form wypoczynku oraz codziennego korzystania z pięknych terenów spacerowych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej znakomite położenie nieruchomości przy trasie S3, bliskość Szczecina a jednocześnie tras prowadzących nad morze oraz w kierunku granicy niemieckiej oraz inne zakątki Polski i Europy:
– do Szczecina aktualnie 28 minut ze względu na przebudowę trasy S3,
– Poznań- 2,5 godziny
– Koszalin- 1,5 godziny
– Berlin- 2 godziny
– nad morze – 60 minut,
– w góry – 4 godziny.

Szukając miejsca dla swojego biznesu i swoich najbliższych nie zapomnij zapoznać się z tą ofertą, w której jakość idzie w parze z ceną i przestronnym wnętrzem!

Oferta bezpośrednia – koszty pośrednictwa po stronie sprzedającego!

Zainteresowana/y?
Zachęcam do obejrzenia i złożenia oferty.