Rodzinny bliźniak 114 m2 – 5 pokoi – DUŻY OGRÓD

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 113,95 m2, a użytkowej 102,33 m2.
Dom z lokalizowany jest malowniczej miejscowości Mierzyn z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Centrum Szczecina w zaledwie 10 min.
Budynek osadzony jest na działce 420 m² w całości przeznaczony dla nowego nabywcy. Istnieje możliwość wykonania wiaty na 2 samochody.

Na metraż nieruchomości składa się :

Parter 52,95 m2 (55,97 m2) :

– Wiatrołap – 3,70 m2
– Salon + Jadalnia – 24,27 m2
– Kuchnia – 8,72 m2
– Spiżarnia – 2,64 m2 (5,66 m2)
– Pokój – 8,20 m2
– Łazienka – 2,40 m2
– Kotłownia – 3,02 m2

1 piętro 49,38 m2 (57,98 m2)

– Hol i schody – 11,18 m2
– Pokój 1 – 9,47 m2 (11,22 m2)
– Pokój 2 – 10,77 m2 (13,24 m2)
– Pokój 3 – 11,40 m2 (13,87 m2)
– Łazienka – 6,56 m2 (8,47 m2)

Dom w prostej i zwartej formie z dachem dwuspadowym oraz poddaszem użytkowym.

W budynku znajdują się dwa bliźniacze lokale, każdy z osobnym wejściem. Nowoczesny charakter aranżacji elewacji zewnętrznych podkreślono drewnianą okładziną, narożnymi oknami oraz portfenetrami na poddaszu. Z jasnym tynkiem elegancko komponuje się dachówka w kolorze antracytowym.

Front domu został zaakcentowany centralnie umieszczonymi wejściami w podcieniach. Starannie przemyślany układ funkcjonalny wnętrza zapewnia mieszkańcom komfortowe warunki użytkowania.

Parter lokalu stanowi otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią.
Szerokie przeszklenie tarasowe zapewnia optymalną ilość naturalnego oświetlenia i płynnie łączy dom z ogrodem.
Narożny taras, częściowo zadaszony, powiększa przestrzeń wypoczynkową salonu, oferując domownikom relaks na świeżym powietrzu.

Praktyczny układ funkcjonalny kuchni umożliwi właścicielom zaaranżowanie miejsca do pracy z odpowiednią ilością blatów roboczych oraz wysoką zabudową. W położonej obok spiżarni można zlokalizować zamrażarkę.

Dodatkowy pokój na parterze, obok którego zaprojektowano łazienkę spełni funkcję komfortowego pokoju dla gości.

Zaplecze gospodarcze stanowi dostępna z wiatrołapu kotłownia.

W każdym lokalu na poddaszu mieszczą się trzy sypialnie. Zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności, w pokojach dla dzieci przewidziano wystarczającą ilość miejsca na sen i naukę. Program strefy nocnej uzupełnia naturalnie doświetlona, komfortowa łazienka.

Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane przy budowie budynku:

– ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
– strop: płyta żelbetowa
– ścianka kolankowa: 127 cm
– dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe VELUX
– kocioł: gazowy
– ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap, Kuchnia, Wiatrołap, Kuchnia; PODDASZE: Łazienka, Łazienka
– wentylacja: grawitacyjna

Planowane zakończenie inwestycji II kwartał 2021 roku. STAN DEWELOPERSKI
Zapraszam na prezentację.