3 pok, ogród! 2m. parkingowe, budynek parterowy

Na sprzedaż apartament bezczynszowy, trzy pokojowy z własnym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi na Mierzynie.

Do mieszkania prowadzi osobne wejście, w cenie nieruchomości dwa miejsca parkingowe oraz ogródek o pow. 205m2.
Planowane zakończenie inwestycji to I/II kwartał 2021 roku. Budynek parterowy, bardzo kameralny ( brak sąsiadów na piętrze ).

Wszystkie media miejskie, woda, kanalizacja, deszczówka .

Standard developerski:
– Stolarka okienna – ciepła, pakiet trzy szybowy o współczynniku przenikania ciepła dla szyby równego Ug=0,5 W/m²K, dla całego okna Uw=0,95W/m²K.
– drzwi tarasowe przesuwne
– We wszystkich pomieszczeniach występuje ogrzewanie podłogowe. W łazienkach dodatkowo będzie podejście pod grzejnik drabinkowy.
– Dodatkowo w każdym pomieszczeniu zamontowane będą termostaty, zapewniające możliwość osobnego ustawiania temperatury.
– bezpieczny kondensacyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania ( Junkers/Saunier Duval 24 kW )
– posadzki z jastrychu cementowego,
– na ścianach i sufitach tynki gipsowe, ( Knauf )
– izolacja na suficie podwieszanym – ( 2 x 15 cm wełna mineralna Ursa wsp. 0,04 W/m2K )

– włączniki i gniazda elektryczne, kocioł kondensacyjny
– elewacja budynku wykończono tynkiem w systemie lekkim mokrym oraz cegłą elewacyjną.
– chodniki wykonane z kostki brukowej betonowej, parkingi z betonowych płyt ażurowych,
– ogródki zagospodarowane czarnoziemem.
– ogrodzenie – panel stalowy ocynkowany o wysokości 1,2m
– ściany nośne – beton komórkowy (gazobeton) Solbet gr 18 cm
– ściana pomiędzy budynkami – 2 x beton komórkowy (gazobeton) Solbet gr 18 cm z dylatacją pomiędzy ścianami – styropian 2 cm
– styropian elewacyjny – Termoorganika grafit gr 15. cm wsp. 0,032 W/m2K

– styropian pod posadzkowy – gr 15 cm (10+5) EPS 80-100
– sufit podwieszany – system Knauf na konstrukcji krzyżowej, pojedyncze krycie
– konstrukcja dachu – więzary kratowe – możliwość zagospodarowania strychu w pasie środkowym
– dachówka cementowa – Creaton Heidelberg/Braas Romańska

– instalacje centralnego ogrzewania, , ciepłej i zimnej wody- system Tweetop
– automatyka C.O. – system Salus/Cosmofloor/Trinnity
– okna – Drutex (3 szybowe) wsp. 0,9 W/m2K
– drzwi zew. – Wikęd z ościeżnicą Premium z wkładką Wilka kl. C w systemie 1 klucza

układ nieruchomości :
– salon z aneksem kuchennym o pow. 29,68 m2 z wyjściem na ogród o pow. 205m2
– pomieszczenie 1 o pow. 10,3 m2
– pomieszczenie 2 o pow. 11 m2
– łazienka o pow. 6 m2
– garderoba o pow. 2,26 m2

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Istnieje możliwość wykończenia mieszkań w standardzie pod klucz.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, ceniących wysoki standard wykończenia.

Zapraszam na prezentację.