Obiekt komercyjny, działka 2ha + hala!

Polecam do sprzedaży obiekt komercyjny – halę o powierzchni 1300m2 (1200 m2 powierzchnia hali + ok. 100m2 zaplecze socjalne (może funkcjonować również jako mieszkanie)

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Niedźwiedź na działce gruntu o powierzchni 19600m2.
W księdze wieczystej całość opisana jako gospodarstwo rolne z zabudowaniami.

Całość obiektu podzielona na dwie hale, które mogą funkcjonować niezależnie, istnieje również możliwość ich połączenia. Budynek murowany, posadowiony na ławie fundamentowej. Konstrukcja ścian oparta na słupach na żelbetowych nośnych rozstawionych co 6m, wypełnienie ścian z betonu komórkowego. Dach dźwigary nośne KL – 39 z drewna klejonego, pokrycie dachu blachą trapezową, posadzka betonowa zatarta na gładko.
obiekt wyposażony w instalacje:
– elektryczną,
– wodociągową
– kanalizację lokalną do zbiornika szczelnego na terenie działki
– gazową
Hala ogrzewana z własnej instalacji (piec gazowy).

Dotychczasowy właściciel przeprowadził adaptację obiektu, który funkcjonował jak warsztat samochodowy.
Obiekt idealnie nadaje się na halę produkcyjnę (produkcja mało uciążliwa), obiekt magazynowy, usługowy ale również – ze względu na wysokośc budynku – iodealnie nadaje się pod produkcję jako farma hydroponiczna do produkcji rolnej – alternatywny sposób uprawy roślin, który sprawdza się tam, gdzie uprawa tradycyjna jest trudna lub niemożliwa. Bezglebowo można uprawiać w szczególności warzywa liściaste, kwiaty oraz zioła. Uprawa hydroponiczna ma szerokie zastosowanie w szklarniach i umożliwia wzrost i rozwój roślin przez cały rok.

Właściciel posiada decyzję o możliwości rozbudowy istniejącego budynku do 25% powierzchni działki.

Zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.