Nowy komfortowy dom wokół zieleni!

Ceny apartamentów w Kołobrzegu Cię przerażają? Nie lubisz ciągłego hałasu? Cenisz ciszę i spokój? Mam idealne rozwiązanie!!!

W ofercie ekologiczny i energooszczędny dom parterowy z garażem o powierzchni 122 m2 na działce 1000 m2 usytuowany na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w okolicy lasów 12 km od Kołobrzegu (8 min samochodem do centrum).

Układ domu:
– wiatrołap 3,96 m2
– pokój dzienny 34,67 m2
– kuchnia 9,95 m2
– wc 1,55 m2
– pomieszczenie techniczne + pralnia 3,19 m2
– korytarz 8,25 m2
– pokój 11,31 m2
– pokój 11,31 m2
– pokój 10,44 m2
– łazienka 6,79 m2
– garaż 20,34 m2

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od zgiełku miasta oraz brak widoków kominów w sąsiedztwie i smogu. Budynek bardzo dobrze ocieplony – 45cm izolacji stropowej natryskiwanej ciśnieniowo wełną celulozową. Ma ona znacznie lepsze parametry niż wełna mineralna, porównywalne do wełny skalnej. Przyjmuje wilgoć i ją oddaje, a więc nie gnije jak mineralna, która chłonie wilgoć, ale nie schnie. Wełna celulozowa działa odstraszająco na gryzonie i inne zwierzęta, bo jest niepalna i specjalnie wzbogacona krzemianami boru, a więc myszy czy kuny izolacji nie uszkodzą.Dzięki panelom fotowoltaicznych,które pokrywają całą powierzchnię dachu od strony południowej, o łącznej wydajności 6,2825 KWp mamy brak rachunków za energie i ogrzewanie , co w dzisiejszych czasach to rzadkość!!! Dom zarabia na swoje utrzymanie 🙂 Wysoki standard wykonania. Nieruchomość została wyposażona w najnowszej generacji okna, drzwi wejściowe oraz inne materiały dedykowane dla budownictwa pasywnego.

Czas potrzebny na wykonanie inwestycji – 8 miesięcy.

W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, zabytkowy kościół.

Cena zawiera:

– Działkę budowlaną nie mniej niż 1.000 m2
– Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe
– Ściany konstrukcyjne – zaprojektowano z bloczków gazobetonowych typu Suporex 24 cm na systemowej zaprawie klejowej, styropian EPS 20 cm
– Wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie
– Belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie
– Ściany działowe- zaprojektowano z bloczków Suporex gr. 12 cm na systemowej zaprawie klejowej
– Dach – dwuspadowy krokwiowy i wiązarowy z nachyleniem połaci 30%, izolacja celulozą pompowaną mechaniczne ok 40 cm
– Pokrycie dachu – dachówka Creaton kolor grafit, podbitka drewniana, orynnowanie, obróbka blacharska
– Elewacja – tynk zewnętrzny cienkowartstwowy, kolor pastelowy
– Posadzki- wylane na mokro z betonu C2025, papa,styropian EPS100 10 cm
– Ściany wewnętrzne- Suporex 12 cm na zaprawie
– Tynki wewnętrzne gipsowe Knauf 1,5 cm, zagruntowane,jedna warstwa biała
– Okna – trójwarstwowe, Brugman, zewnętrzny kolor winchester, wewnętrzny kolor biały osadzone na parapetach termicznych
– Parapety zewnętrzne – metalowe, okleina kolor winchester
– Instalacje wewnętrzne – wodna, kanalizacyjna, c.o. podłogowe, elektryczna (gniazda, włączniki simon), TV (w salonie,przewody, bez osprzętu), wyprowadzenie instalacji pod domofon i bramę
– Drzwi zewnętrzne- Wikęd 75 Passive , wielopunktowe zabezpieczenie, kolor winchester
– Ogrodzenie frontowe panelowe – panele fasadowe kolor antracyt, furtka, brama wjazdowa
– Ogrzewanie – pompa ciepła Panasonic Aquarea Split 9kW , centralne ogrzewanie podłogowe, spirale grzejne (45/40) z zaworami nastawnymi, termostat Instalacja fotowoltaiczna 6,8 kw, falownik
– Teren wokół domu wyrównany.

Uwielbiasz ciszę i spokó!!! Cenisz sobie kontakt z naturą – właśnie znalazłeś to czego szukasz!!!! Masz możliwość wyboru działki, gdzie będzie stał Twój wymarzony dom!!! Martwisz się kto Ci go wykończy – nie masz czym. Istnieje możliwość oddania domu ,,pod klucz”. Cena indywidualnie negocjowana z klientem, zależna od wyboru materiałów.

Nie czekaj – zadzwoń już dziś!!!

Zapraszam na prezentację!!!!