Lokal idealny na gastronomię w centrum Szczecina

Polecam do sprzedaży dwukondygnacyjny lokal użytkowy w centrum miasta.

Powierzchnia całkowita lokalu to 131,98m2, z czego na parter przypada 65,13m2, na pomieszczenia zlokalizowane w piwnicy 66,85m2. Parter to pomieszczenia barowe oraz bardzo duże pomieszczenia z przeznaczeniem na kuchnię. Pomieszczenia zlokalizowane w piwnicy to przede wszystkim duża , w formie “open space” sala klubowa, zaplecze socjalne (WC, pomieszczenia dla personelu), pomieszczenie mogące służyć za biuro lokalu, pomieszczenie magazynowe. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja, oraz wysokowydajne wyciągi kominowe w pomieszczeniach kuchni. W calości lokalu rozprowadzona siec teleinformatyczna. Dostępne media to woda, gaz, prąd (z podłączonym ujęciem na 380V). Ogrzewanie lokalu i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwuobiegowego. Lokal posiada koncesję na alkohol “A”, “B”, “C”

Czynsz administracyjny to ok. 1000 zł i jest on przede wszystkim uzależniony od zużycia mediów, wliczają się w niego zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości, wywóz śmieci.

Lokal funkcjonował jako restauracja-pub “SANTORINI”, w chwili obecnej, po likwidacji restauracji lokal jest do własnej aranżacji i zagospodarowania przez co stawarza duże możliwości wykorzystania zarowno na lokal gastronomiczy jak i usługowo – handlowy, biura, itd. Polecam szczególnie ze względu na lokalizację w ścisłym cetrum miasta w niweilkiej odległości od głównych ciągów komunikacyjnych i Bramy Portowej a także ze względu na praktycznie nieograniczone możliwości aranżacyjne. Zapraszam na prezentację.