inwestycyjna perełka w centrum świnouscia

Na sprzedaż obiekt pod inwestycje hotel/hostel/apartamenty/mieszkania w samym Centrum Świnouścia.
Obecnie ma pow.430 m 1 piętro i piwnica z możliwością nadbudowy 3 piętr każde po ok.300 m(razem będzie około 1000 m.)
są wszystkie zgody i pozwolenia wraz z projektem.jest możliwość poprowadzenia zewnętrznej windy.
Z uwagi na ceny metra kw. w tej okolicy tj od .10000 zł. przychód po sprzedaży np. mieszkań może wynieść w granicach 10000000 zł(jest realne).
jeżeli zaś budynek będzie oddany jako hostel(plan na 68 pokoi 2 os.) przychód dzienny w sezonie przy cenie 60 zł od osoby(jest to niska stawka) będzie wynosiła 8160 zł. na dobę.Llicząc że sezon w Świnouściu trwa cirka 100 dni jest możliwe uzyskanie przychodu w tym czasie w wysokości 816000 zł.
Udział w nieruchomości wynosi 64%. pozostałe 34% to są właściciele lokali usługowych znajdujących się na parterze.
Można będzie też dokupić miejsca postojowe na parkingu z tyłu budynku na zamknętym terenie.