Działka pod zabudowę wielorodzinną

Działka o powierzchni 69.800 m2 położona na prawobrzeżu tylko 9 km od granicy Szczecina, przy autostradzie z bardzo dobrym połączeniem zarówno z centrum miasta, jak i przy wyjeździe do granicy z Niemcami. Do najbliższej miejscowości Gryfina tylko 3,5 km. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży stanowi kompleks działek sąsiadujących ze sobą. Teren pagórkowaty, w części porośnięty drzewami ( częściowo samosiejki) Zjazd z drogi głównej , asfaltowej. Ponieważ nieruchomość znajduje się na wzniesieniu roztacza się piękny widok na rozlewisko Odry oraz teren Parku Krajobrazowego Doliny Dolnej odry. Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego z zapisami:
Teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej z usługami towarzyszącymi i terenami rekreacji , oraz teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z usługami.
Wskaźnik powierzchni zabudowy od 25-60 % powierzchni terenu wyznaczonego nieprzerywalną linią zabudowy
Powierzchnia biologicznie czynna min 25 % do 70 % powierzchni terenu wyznaczonego nieprzekraczalną linią zabudowy
Wysokość zabudowy od 2 do 3 kondygnacji naziemnych , maksymalnie od 9-12 m do najwyższego punktu dachu
Dachy głównych brył budynków symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci głównych 25-45. Uzbrojenie przy działce
Sąsiednie działki zabudowane. Jest sklep, restauracja, przystanki autobusowe i kolej.