Działka pod domek blisko lasu w Kościnie

Na sprzedaż działka w miejscowości Kościno w gminie Dobra. Miejscowość z dobrym dojazdem do Szczecina oraz z dobrym wyjazdem w stronę Niemiec. Działka położona w pięknej, spokojnej okolicy, bardzo blisko lasu. Działka z wydanymi warunkami zabudowy zezwalającymi na budowę budynku jednorodzinnego z garażem.

Parametry działki:
– powierzchnia 942 m2,
– działka w kształcie trapezu,
– szerokość frontu działki około 26,5 m,
– długość działki około 40,5 m,

Parametry zabudowy zawarte w decyzji:
– powierzchnia zabudowy – 20%,
– obowiązująca linia zabudowy w odległości 10,0 m od granicy z drogą wewnętrzną,
– szerokość elewacji frontowej budynku – 10,0 -16,0 m
– dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do frontu działki lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci dachu 30-45 stopni,
– wysokości głównych kalenic dachów 7,0 – 8,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku,
– maksymalna wysokość elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych – 4,0 m,
– min. powierzchnia biologicznie czynna – 50% powierzchni działki,
– wymagane minimum 2 miejsca postojowe na terenie własnej działki, dla każdego lokalu mieszkalnego.

Istniejące uzbrojenie terenu w drodze (doprowadzone do sąsiedniej, zabudowanej działki): gaz i prąd.

Uzbrojenie do realizacji w obrębie działki:
– odprowadzenie ścieków – do zbiornika bezodpływowego na terenie inwestycji,
– odprowadzenie wód opadowych – do studni chłonnych lub zbiornika bezodpływowego,
– woda – z ujęcia własnego w formie studni wierconej.