Działka Budowlana – spokojna okolica! 3003 m2!

Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową nieruchomością gruntową – działką budowlaną na cichym i spokojnym osiedlu Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce!

Kształt działki – prostokąt, wymiary: ok. 33 m x 91 m, co daje łącznie 3003 m2 powierzchni.

Działka uzbrojona (prąd, gaz, woda miejska na działce).

Wydane warunki zabudowy:
– linia zabudowy odstępuje się od ustalania obowiązującej linii zabudowy i ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0 m z działką
– wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – ustala się maksymalnie 5%,
– szerokość elewacji frontowych: 11 – 17 m
– max wysokość zabudowy – 1 kondygnacje nadziemna + dach stromy z możliwością wykorzystania poddasza w budynku mieszkalnym na cele mieszkalne (druga kondygnacja w stromym dachu)
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (jej okapu): max 4 m
– geometra dachów: dachy strome min. 2 spadowe o kącie nachylenia głównych połaci min. 35 st., kalenica głównie na max wysokości 9 m od poziomu terenu.

Teren płaski, niezadrzewiony. Droga dojazdowa do działki – polna, natomiast przed dłuższy odcinek prowadzi droga asfaltowa oraz częściowo droga brukowa.

Cicha i spokojna okolica – bardzo dużo zieleni. Przez działkę przebiegają linie wysokiego napięcia (możliwość budowania w odległości 15 m określoną w warunkach zabudowy).

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!