BLIŹNIAK, GARAŻ, TOP LOKALIZACJA, WYDANIE 2021R.

Oferta sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w cichej a zarazem dobrze skomunikowanej części Mierzyna.

Powierzchnia działki wynosi: 365m2, powierzchnia całkowita domu wynosi: 137,9m2. Nieruchomość jest dwukondygnacyjna, składają się na nią:

Na parterze:
* Wiatrołap 5,5m2
* Przedpokój + schody 10,5m2
* WC 2,5 m2
*Salon 28,3m2 z aneksem kuchennym 6,1m2 z wyjściem na ogród
*Pomieszczenie gospodarcze 2,5m2
*Garaż 18,4m2

Na piętrze znajdują się:
*Przedpokój + schody 7,5m2
*4 sypialnie ( 11,4m2; 11m2; 15,1m2; 11,7m2 )
*Łazienka 7,4m2 

Nieruchomość wykonana jest z wysokiej jakości materiałów.
Standard wykończenia:
*Konstrukcja , ściany, izolacje:
– Fundamenty – żelbetowe wylewane
– Ściany zew. i wew. wykonane w technologii Silka / fima Xella/
– Strop nad parterem monolityczny wylewany
– Kominy Bratta
– Dach konstrukcja drewniana kryta dachówką ceramiczną Roben Monza Plus
– Izolacja pionowa  gruntowa i pozioma pod posadzkowa
– Schody wylewane betonowe
*Ocieplenie:
– Ściany zewnętrzne ocieplone styropian 18 cm
– Ocieplenie posadzkowe parteru
– Strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną gr 25 cm lub pianą PUR 20
*Wykończenie:
– Ściany i sufity tynki gipsowe
– Posadzki cementowe / gotowe pod panele lub kafle/
– Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wikęd Premium
– Okna PCV białe Iglo 5 Clasic Firmy DRUTEX; okna z drzwiami unoszono przesuwnymi na systemach HST z wyjściem na taras
– Brama garażowa ocieplona sterowana pilotem Wiśniowski
– Sufity na piętrze podwieszane płyta GK bez szpachlowania.
*Instalacje
– Elektryczna wraz z kontaktami i przełącznikami
– Instalacja alarmowa, internetowa i RTV
– Instalacja wodna i sieci miejskiej doprowadzona do urządzeń
– Kanalizacja odprowadzona do sieci miejskiej
– Gazowa z sieci miejskiej do pieca
– Ogrzewanie podłogowe parter i łazienki, na piętrze ogrzewanie grzejnikowe. Dwie strefy ogrzewania sterowane programatorem, piec dwubiegowy kondensacyjny z zasobnikiem, grzejnikami w pokojach na piętrze oraz w garażu, piec Vissmann model Vitodens 111
– Instalacja kominowa do kominka
– Instalacja wentylacyjna
*Zagospodarowanie terenu
– Ogrodzenie od frontu budynku z siatki / pomiędzy narożnikiem budynku a granicą działki oraz pozostałe wykonane siatką ogrodzeniową
– Podjazdy i wejście do budynku wykonane z kostki polbrukowej.

Przewidziany koniec budowy czerwiec 2021r.

Standard wykończenia deweloperski.

Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US).

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części Mierzyna a zarazem doskonale skomunikowanej z centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe.

Polecam najbardziej wymagającym klientom ze względu na bardzo wysoką jakość wykończenia nieruchomości i świetną lokalizację z dobrym dojazdem do centrum Szczecina.

Zapraszam na prezentacje.