Wyjątkowa nieruchomość w pobliżu promenady.

Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w Świnoujściu, w dzielnicy nadmorskiej, w odległości 400 m od plaży i promenady i 100 m od parku zdrojowego. Budynek położony w dzielnicy domów jednorodzinnych, nieopodal promenady lecz z dala od wakacyjnych ciągów komunikacyjnych.

Nieruchomość składa się z dwóch segmentów w zabudowie szeregowej, połączonych ze sobą, o łącznej powierzchni 270 m kw. Część mieszkalna dla właścicieli o pow. 200 m kw. z dwoma garażami oraz apartament do komercyjnego wynajmu o pow. 70 m kw. Idealne położenie względem stron świata (wschód, południe, zachód), własny ogródek i prywatny parking na cztery samochody.

Część mieszkalna dla właścicieli rozłożona jest na trzech kondygnacjach. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, garderoba z pralnią, WC i korytarz. Na piętrze znajduje się łazienka, pokój nr 1 z balkonem i pokój nr 2 z balkonem. Na poddaszu znajduje się pokój nr 3 z balkonem i pokój nr 4 z tarasem oraz WC.

Apartament na wynajem, z niezależnym wejściem z zewnątrz, składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, pokoju nr 1 z balkonem i pokoju nr 2 z balkonem. Apartament wynajmowany jest dla 4 osób, całorocznie, od ośmiu lat. Ma bazę dotychczasowych klientów i generuje stały, pewny zysk.

Dom został oddany do użytku w roku 2010. Wybudowany w technologii tradycyjnej, dobrze ocieplony. Media: prąd 3-fazowy, woda, kanalizacja, gaz, internet, TV kablowa, TV satelitarna. Ogrzewanie i wody z ekonomicznego pieca gazowego. Dodatkowe docieplenie parteru piecykiem typu „koza”. Drzwi tarasowe na parterze zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Salon na parterze i sypialnia na poddaszu wyposażone w klimatyzację. Dom chroniony alarmem z monitoringiem agencji ochrony. Oferta sprzedaży dotyczy całości nieruchomości wraz z wyposażeniem i większością umeblowania.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości na cztery niezależne apartamenty generujące konkretny przychód. Zysk z wynajmu apartamentu do wglądu dla zainteresowanych. Cena do negocjacji. Wydanie do uzgodnienia. Zapraszam do obejrzenia na żywo.