SZCZECIN, OS.BUKOWO, DZIAŁKA 3169 M2 Z DOMEM.

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową zabudowaną zlokalizowana w Szczecinie, os. Bukowo, rejon ul. Ogrodniczej o łącznej powierzchni 3169 m2 ( składają się 2-wie działki o powierzchni 2213 m2 z istniejącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz 956 m2 zabudowana garażem wolnostojącym). Użytki: B i Bi.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pn” Bukowo-Kolonistów” – Uch nr LIX/1094/06 z dn. 10.07.2006 , Dz.U. nr 104 z 16.10.2007 r. poz 1802.–teren P.M.1074.MN.U.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych.
Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej:50 % powierzchni działki budowlanej w zabudowie wolnostojacej i bliźniaczej, 30 % powierzchni działki budowlanej w zabudowie szeregowej.
Maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje nadziemne, w tym 2-go w stromym dachu, nie więcej niż do 9 m.
Maksymalna wysokość zabudowy wzdłuż ul P.B.1132KDW -3 kond. do 12 m.
Forma budynków: wolnostojące, BLIŹNIACZE, SZEREGOWE. Maksymalna długość zespołu zabudowy szeregowej 90 m.
Budynki kryte dachami stromymi, minimum dwu spadowymi.
Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 30 % w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, 50% w zabudowie szeregowej.
Usługi w parterach budynków.
Pochylenie dachu co najmniej 22 st.
Minimalna wielkość działki budowlanej 600 m 2 dla zabudowy wolnostojącej, dla szeregowej 220 m 2, bliźniaczej 350 m 2.
Minimalna szerokość frontu: dla wolnostpojącej-20 m,szeregowej- 6 m, bliźniaczej-12 m.
Na działce uzbrojenie podziemne: sieć elektroenergetyczna ze skrzynką ZK, sieć wodociągowa , sieć gazowa, sieć kanalizacyjna z przyłączami.
Właściciel bierze pod uwagę sprzedaż niniejszej działki pod zabudowę mieszkaniową szeregową z obcją wyburzenia istniejącego budynku.
Proponowana cena ofertowa jest do negocjacji.
Zapraszam do zapoznania się z tą ofertą.