Super lokal do wynajęcia- na sklep, biuro, gabinet

Do wynajęcia lokal użytkowy, który znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego w centrum nowego, dużego osiedla mieszkaniowego w Szczecinie – Zdrojach (lokal doskonale widoczny z bezpośrednim parkingiem przed lokalem). Nieruchomość z dużym potencjałem, składa się z czterech ustawnych pomieszczeń w tym z dużej przestrzennej sali, WC, pomieszczeniem socjalnym oraz pomieszczeniem technicznym. Lokal ustawny łatwy do aranżacji (sala sprzedaży prostokątna o powierzchni 94 m2). Do lokalu prowadzi wejście: od strony chodnika i ulicy, poprzez szeroką przeszkloną witrynę wystawową i drzwi jednoskrzydłowe drzwi. Do lokalu przynależy udział w działce, przed lokalem teren zielony. Ściany ocieplone, posadzki oraz strop izolowane przeciwwilgociowo oraz termicznie. Na podłodze posadzka betonowa. Na ścianach tynki gipsowe. Drzwi zabezpieczone zamkami patentowymi, witryna wygłuszona. W lokalu instalacja elektryczna, wod.-kan., ogrzewanie piecem gazowym, wentylacja mechaniczna, grawitacyjna oraz klimatyzacja. Zamontowano podliczniki na wodę, gaz i prąd. Możliwość podświetlenia witryny. Wejście główne przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Dopuszcza się przebudowę lokalu pod wymogi najemcy. Do dyspozycji parking publiczny poza strefą płatnego parkowania. Obiekt nadaję się na wszelką działalność nieuciążliwą: sklep, biuro, przedstawicielstwo firmy, magazyn, gabinety lekarskie itd.). Zapraszam na prezentację i polecam. Kwota netto.