♦♦ PRZEPIĘKNA REZYDENCJA W SAMYM SERCU POGODNA ♦♦

♠♠♠ If you speak english please call to +48 517494640 ♠♠♠

Prezentujemy na sprzedaż niezwykły i piękny dom przypominający włoskie palazzo, tylko w bardzo współczesnej wersji. Położony w jednej z najpiękniejszych dzielnic Szczecina na ul. Wincentego Pola przy alei obsadzonej starymi platanami i w bardzo bliskiej odległości od Parku Kasprowicza i Jasnych Błoni.

Nieruchomość została zaprojektowana przez znanego niemieckiego architekta Matthiasa Gorenflosa z berlińskiej pracowni Gorenflos Architekten. Na działce o powierzchni 931 m2 zmieścił się przepiękny 430 – metrowy dom z pięknym ogrodem. Dom wybudowany został w 2016 roku i oprócz pięknego stylu i klimatu posiada on nowoczesny system ogrzewania co wpływa na bardzo niskie zużycia i koszta.

BUDYNEK
Dom posiada powierzchnię użytkową 430 m2 i ma trzy kondygnację, dwa skrzydła, wysokie na trzy metry okna z łukami i przepiękne patio. Na górze oszklony zimowy ogród, a przy nim pomieszczenie z łazienką służące do nauki dla dzieci. Pomysł projektu został zaczerpnięty z podróży właścicieli po Toskanii dlatego w salonie pojawił się kominek i zaokrąglone okna, a na dachu włoskie ceramiczne dachówki mnich i mniszka popularne w krajach śródziemnomorskich, a w Polsce spotykane głównie na zabytkowych zamkach i kościołach.

PARTER
• korytarz – z którego mamy wejście do salonu przez piękne oszklone drzwi, kuchnię oraz schody prowadzące na I piętro. Pod schodami znajduję szafa w zabudowie na odzież i obuwie. Gustowna kanapa, żyrandol oraz stolik dodają uroku i świetnie komponują się z podłogą w kaflach we wzory
• kuchnia – piękna i duża kuchnia z wyjściem na patio przez duże okna i drzwi balkonowe. Dzięki dużej ilości okien cała kuchnia jest znakomicie doświetlona. Sprzęty AGD w pięknej zabudowie. Urokowi miejsca dodaję również okap kuchenny oraz drewniany stolik z krzesłami. Z kuchni mamy również wejście do pomieszczenia z pompami ciepła oraz suszarnią.
• salon – centralna część oraz wizytówka nieruchomości, znakomicie doświetlona dzięki dużym prawie trzymetrowym oknom od strony ogrodu oraz przepięknym żyrandolom. Wnętrze utrzymane jest w spokojnych kolorach ziemi, głównie w bieli, beżach i brązach. Podłoga wykonana jest z wysokogatunkowej trójwarstwowej deski dębowej. Urokowi pomieszczenia dodaję stylowy kominek. Drewniany stół, stylowe krzesła oraz kanapa znakomicie komponują się i dają całości klimatyczny efekt. Na całej ścianie wejściowej znajdują się półki z prywatną bibliotekę.
• sala kinowa – z salonu mamy wejście do prywatnej salki kinowej z telewizorem oraz projektorem do oglądania filmów. W pomieszczeniu mamy wygodną kanapę.
• w przyziemiu znajduję się strefa rekreacyjna ze sprzętem do ćwiczeń i miejsce na saunę

I PIĘTRO
• do każdego pomieszczenia na I piętrze wchodzimy z długiego i dobrze oświetlonego korytarza. Duża sypialnia właścicieli posiada na wejściu pomieszczenie do drobnej pracy biurowej. Następnie wchodzimy do pokoju z łóżkiem, szafkami nocnymi oraz dwoma lustrami. Z sypialni mamy wejście do stylowej łazienki z prysznicem oraz wolnostojącą wanną. Duża i piękna garderoba jest dodatkowym pomieszczeniem do przechowywania ubrań.
• pokoje dziecięce – na piętrze znajdują się dwa osobne pokoje dziecięce. Każdy pokój jest dobrze doświetlony dzięki dużym oknom. Pokoje posiadają również szafę w zabudowie oraz prywatną łazienkę z prysznicem.

II PIĘTRO
• znajduję się tutaj piękny oszklony zimowy ogród, z którego wychodzi niesamowity widok na Ogród Botaniczny – świetne miejsce do wyciszenia lub przyjęcia gości. Dodatkowo mamy pomieszczenie, które miało funkcję edukacyjną dla dzieci, do którego przydzielona była łazienka z pomieszczeniem gospodarczym.

OGRÓD
Duża działka schowana od drogi publicznej daję prywatność, ciszę i spokój. Ogród otoczony płotem oraz zielenią, na którym mamy, dwie jabłonie, czereśnię, krzewy lawendy i bukszpanu, ozdobną wysoką trawę oraz żywopłot z laurowiśni.

TECHNOLOGIA WYKONANIA
Nieruchomość wyposażona w system inteligentnego domu, jest możliwość regulacji ogrzewaniem i oświetleniem z poziomu aplikacji, duża możliwość konfigurowania systemu przez domowników. Instalacja alarmowa w mieszkaniu. Brak gazu. Źródłem ciepła jest gruntowa pompa ciepła w związku z czym średnie roczne koszty utrzymania wynoszą ok. 1500 zł miesięcznie. Okna aluminiowe, na parterze dodatkowo szyby antywłamaniowe P4.

Na działce znajduję się dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do domu.

Lokalizacja to topowe miejsce w Szczecinie, samo serce Pogodna, które zapewnia ciszę i spokój w samym centrum miasta z jednoczesną bliskością do budynków użyteczności publicznej, szkół i sklepów.

Zapraszamy na osobistą weryfikację tej pięknej nieruchomości.
Zadzwoń do nas i umów się na prezentację!

———————————————————————————————————————————————————————–

We present for sale an unusual and beautiful house resembling an Italian palazzo, only in a very modern version. Located in one of the most beautiful districts of Szczecin on ul. Wincentego Pola by an avenue planted with old plane trees and very close to the Kasprowicz Park and Jasne Błonia. The property was designed by the renowned German architect Matthias Gorenflos from the Berlin studio Gorenflos Architekten. On a plot of 931 m2, there is a beautiful 430-meter house with a beautiful garden. The house was built in 2016 and in addition to the beautiful style and climate, it has a modern heating system, which results in very low consumption and costs.
BUILDING The house has a usable area of 430 m2 and has three floors, two wings, three meters high windows with arches and a beautiful patio. At the top, a glazed winter garden, and next to it a room with a bathroom used for learning for children. The idea of the project was taken from the owners’ journey through Tuscany, therefore the living room has a fireplace and rounded windows, and on the roof there are Italian monk and nun ceramic tiles, popular in Mediterranean countries, and in Poland found mainly in historic castles and churches.
TECHNOLOGY OF EXECUTION The property is equipped with a smart home system, it is possible to adjust the heating and lighting from the application level, and the system can be configured by the household members. Alarm system in the apartment. No gas. The heat source is a ground heat pump, therefore the average annual maintenance costs amount to approximately PLN 1,500 per month. Aluminum windows, additional P4 anti-burglary glass on the ground floor. There is a double garage on the plot with direct access to the house. The location is a top place in Szczecin, the very heart of Pogodno, which ensures peace and quiet in the very center of the city with simultaneous proximity to public buildings, schools and shops. We invite you to personally verify this beautiful property.
Call us and arrange a presentation!