Połowa kamienicy+ 2 lokale idealne pod działalność

Na sprzedaż połowa kamienicy z 80 – tych lat położona w centrum Trzebiatowa.
Nieruchomość doskonale nadaje się do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Od frontu wejście do mieszkania i dwóch lokali, natomiast od drugiej strony można prowadzić działalność gospodarczą ze względu na dogodny podjazd na podwórze (ok. 100 m2).
Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 411 m2, posadowiony na działce o powierzchni ok. 262 m2.
Na powierzchnię całkowitą nieruchomości składają się cztery kondygnacje.

W przyziemiu o powierzchni użytkowej ok 94 m2 znajduje się:
– lokal użytkowy o powierzchni ok. 34 m2 (wejście do lokalu z zewnątrz),
– pomieszczenie piwniczne, magazynowe ok. 49 m2.

Na parterze o powierzchni ok. 130 m2 znajduje się:
– lokal użytkowy o powierzchni ok. 39 m2 z dużymi witrynami okiennymi (wejście do lokalu z zewnątrz, istnieje możliwość przechodu bezpośrednio z lokalu do mieszkania),
– dwa pomieszczenia w którym wcześniej prowadzono działalność pralniczą o powierzchni ok. 91 m2.

Na I piętrze o powierzchni ok. 87 m2
– salon ok. 23 m2,
– pokoje ok 14 i 18 m2,
– łazienka ok. 3 m2,
– kuchnia ok. 17 m2. Z kuchni wyjście na duży, 43 m2 taras.
– przedpokój ok. 10 m2,
– wc ok. 1 m2.

Poddasze to open space o powierzchni 100 m2.

W kamienicy funkcjonowała winda towarowa pomiędzy przyziemiem a poddaszem.
Elewacja odświeżona. Dach z blachodachówki Okna PCV, na poddaszu drewniane połaciowe.
Niewątpliwym atutem są niskie koszty utrzymania nieruchomości, położenie nieruchomości a także możliwość wynajmowania niezależnych lokali.

Zapraszam na prezentację.