Police – oferta dla Inwestora – możliwość podziału

W ofercie dwie duże działki o powierzchni łącznej 5176 m2 zlokalizowane obok siebie w pięknie zalesionym terenie na terenie miasta Police.
Działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną w formie willi wolnostojącej.

Istnieje możliwość zakupu obu działek w cenie 820 tyś zł brutto (VAT 23%) lub osobno:

Działka nr 1 – 2589m2 – 359 tyś netto – 441 tyś brutto
Działka nr 2 – 2587m2 – 359 tyś netto – 441 tyś brutto
Kupujacy jest zwolniony z 2% podatku PCC

Możliwość podziału każdej z działek, uzyskując tym samym 3 mniejsze o powierzchni minimalnej 850m2. Działki kupując inwestycyjnie jesteśmy w stanie uzyskać 6 działek po 850 m2 każda. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje wycinkę drzew na cele budowlane.

Obie działki przez bardzo dobre usytuowanie posiadają wszystkie media bezpośrednio w drodze dojazdowej tj:
– prąd
– woda miejska
– gaz
– kanalizacja miejska

Plan zagospodarowania przestrzennego :

Przeznaczenie terenu – Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
1. zabudowa jednorodzinna w formie willowej wolno stojącej,
2. zakaz lokalizacji garaży wolno stojących,
3. nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
4. wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki – max.20%,
5. wysokość zabudowy – max. 9,5m ,
6. geometria dachu – nachylenie połaci min.35 °.
7. szerokość frontu wydzielanej działki – min. 35,0m .
8. udział powierzchni terenu biologicznie czynnej min. 75% ,
9. zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną i telekomunikację oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych należy realizować w oparciu o istniejące i projektowane sieci inżynieryjne uzbrojenia terenu w przyległych ulicach
10. Stawka procentowa wzrostu wartości nieruchomości – 25%

Polecam szczególnie dla osób ceniących spokój, ciszę i naturę otoczenia. Oferta korzystna także dla małych i średnich inwestorów planujących stworzenie małego osiedla.

Zapraszam do prezentacji.