Pobierowo! Działka przy trasie Łukęcin- Rewal.

499 000 PLN84 PLN/m2

Informacje

Zaktualizowano na 17 listopada, 2020 w 7:32 am

  • Miejscowość: Pobierowo
  • Numer oferty: SWO 369275
  • Cena: 499 000 PLN
  • Powierzchnia terenu: 5939 m2
  • Typ nieruchomości: Działki
  • Rodzaj transakcji: Sprzedaż

Opis

Atrakcyjna działka w super cenie, położona w Pobierowie przy drodze wojewódzkiej nr 102 Łukęcin- Rewal. Nieruchomość zadrzewiona. Na działce prąd, kanalizacja w drodze.

Postanowienia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ternu:
3. Ustalenia dla terenu o powierzchni 0,38 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 3U
31) Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy usługowej
32) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
3a) powierzchnia zabudowy – maks. 30% powierzchni działki,
3b) powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% powierzchni działki,
3c) wysokość zabudowy do kalenicy lub najwyżej położonej powierzchni przekrycia dachowego – maks. 10,0m,
3d) wysokość zabudowy do okapu (dachy pochyłe) – maks. 8,0m,
3e) geometria dachów – dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe, dachy jednospadowe, dachy płaskie, dachy krzywo powierzchniowe w tym kolebkowe,
3f) kąt nachylenia głównych połaci dachowych – maks. 45°,
3g) dopuszcza się lokalizację 1 lokalu mieszkalnego, towarzyszącego głównej funkcji terenu, o powierzchni maks. 100,0m²;
33) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości należy wydzielić działkę geodezyjną zgodnie z liniami rozgraniczającymi;
34) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
3a) dojazd – z dróg przylegających do terenu, dopuszcza się dojazd z drogi 3KDw przez teren 2ZP;
3b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodniez ustaleniami § 11;
35) Ochrona środowiska, przyrody: obowiązują ustalenia § 5;
36) Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości: 30%

2. Ustalenia dla terenu o powierzchni 0,11 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 2ZP
1) Przeznaczenie terenu: Tereny zieleni urządzonej
2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) dopuszczalne obiekty towarzyszące – obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) ustala się zakaz zabudowy kubaturowej za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej,
c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 80% powierzchni terenu,
d) przy zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić istniejący ciek wodny, na którym dopuszcza się realizację kładek i urządzeń hydrotechnicznych zabezpieczających brzegi,
e) należy umocnić i zabezpieczyć skarpy nie naruszając naturalnych warunków środowiskowych,
f) należy zabezpieczyć ciek wodny przed niekontrolowanym napływem zanieczyszczonych wód z terenów sąsiednich;
3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: należy wydzielić działkę geodezyjną zgodnie z liniami rozgraniczającymi;
4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) dojazd – z dróg przylegających do terenu,
b) należy zapewnić przejazd do terenu 3U,
c) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodnie z ustaleniami § 11;
5) Ochrona środowiska, przyrody obowiązują ustalenia § 5;
6) Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości: 1%

4. Ustalenia dla terenu o powierzchni 0,18 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 4ZP
1) Przeznaczenie terenu: Tereny zieleni urządzonej
2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) dopuszczalne obiekty towarzyszące – obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) ustala się zakaz zabudowy kubaturowej za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej,
c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 80% powierzchni terenu;
3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: należy wydzielić działkę geodezyjną zgodnie z liniami rozgraniczającymi;
4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) dojazd – z dróg przylegających do terenu,
b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodnie z ustaleniami § 11;
5) Ochrona środowiska, przyrody obowiązują ustalenia § 5;
6) Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości: 1%

Podobne nieruchomości

42 000 PLN65 PLN/m2
Działki sprzedaż, Choszczno
2 950 000 PLN159 PLN/m2
Działki sprzedaż, Wołczkowo

4 lata temu

54 700 PLN46 PLN/m2
Działka budowlana pod lasem.

3 lata temu