PIĘKNA,UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA ZE STRUMIENIEM.

Proponujemy do zakupu niezwykle atrakcyjną nieruchomość gruntową niezabudowaną, zlokalizowaną na – Osiedlu Bukowe-Klęskowo, m. Szczecin o łącznej powierzchni 1868 m2. Składa się z 2-wóch działek o powierzchni 1161 m2 ( budowlana- RIVb -1123 m2; N-38 m2) oraz działka 707 m2 ( pas zieleni – PsIV-707 m2). Działki przedzielone są Strumieniem Rudzianka.
Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pn. ” Kijewko “, tj Uch. Nr XLVI/874/05 Rady Miasta Szczecin z dn. 21.11.2005 ( Dz. Urz. z dn. 11.01 2006, Nr 2, poz.28).
Zgodnie z ustaleniami w/w planu, działka o powierzchni 1161 m2, o symbolu D.B.2008.MN, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolno stojącą z wyłączeniem usług. Powierzchnia biologicznie czynna do 70% dz. budowlanej.Maksymalna wysokośc zabudowy-10m. Maksymalna powierzchnia zabudowy w gr. działki budowlanej-20 %.Budynki kryte dachami stromymi. 2-w miejsca postojowe dla 1-go mieszkania.
Natomoiast działka o powierzchni 707 m2 w w/w planie, o symbolu D.B.2011.ZP, przeznaczona jest pod zieleń urządzoną o charakterze parkowym. Na tej części istnieją drzewa wysokie. Możliwość zaprojektowania pięknego ogrodu ( jak np na innych , sąsiednich działkach).
Niniejsza nieruchomość gruntowa znajduje się w otulinie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego i Puszczy Bukowej, na nowym, atrakcyjnym odiedlu domów jednorodzinnych.
Pozwala na szybką zabudowę z uwagi na istniejace uzbrojenie podziemne, tzn. przy granicy działki znajduje się skrzynka ZK, sieć wodociągowa w110 z przyłączem w32- na działce, kanalizacja sanitarna ks 200 ze studnią na działce, kanalizacja deszczowa kd160- ze studnią na działce oraz sieć gazowa g125, przy granicy działki.
Dojazd do działki ulicą z polbruku, wraz z chodnikiem, osiedle posiada oświetlenie ulic.
Działka w kształcie prostokata o wymiarze szer. ok. 24 m, dł ok. 48 m.
KW -brak wpisów w Dz. III i IV.

Idealne miejsce dla ludzi cenioncych spokój, ciszę, kontakt z naturą, świerzym powietrzem, walory estetyczne osiedla. Stworzenia dla siebie i rodziny pięknego miejsca do zamieszkania.
Zapraszam do zapoznania się z niniejszą nieruchomością gruntową bezpośrednio w terenie i docenienie jej walorów.

Cena ofertowa jest do rozmów.