Wejście z ulicy, duże witryny

Lokal o powierzchni użytkowej 114,30 m2, położony w okolicy ulicy Narutowicza.
Na powierzchnię lokalu składają się dwa poziomy:
Poziom I (ok. 69 m2)
znajdują się tu obecnie 3 pomieszczenia, duży hol, łazienka z wc, oraz pomieszczenie gospodarcze. Właściciel nie ma nic przeciwko zmianie układu ścianek działowych. Pomieszczenia wymagają odświeżenia.
W lokalu mamy dwa wejścia: wejście z ulicy plus wejście z klatki schodowej, oraz dwie duże witryny od strony ulicy
Na podłodze terakota, ściany malowane, drzwi wejściowe oraz okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi, a od strony podwórza w oknach są kraty.
Poziom II (o pow. ok. 45 m2)
służył jako magazyn, schodzimy do niego stabilnymi schodami poprowadzonymi z korytarza poziomu I; składa się z 4 pomieszczeń (bez okien), na podłodze terakota, ściany malowane, w korytarzu i w jednym z pomieszczeń znajdują się umywalki.
Lokal z bardzo dobrą izolacją termiczną, ogrzewany piecem gazowym 2-obiegowym, rachunki za gaz wynoszą zimą 400 zł/2 miesiące
W części pomieszczeń została zainstalowana instalacja wyciągowa, w lokalu jest też instalacja alarmowa.
Koszty leżące po stronie najemcy:
– czynsz najmu – 3.000,- PLN (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT)
– czynsz administracyjny – 1.000,- PLN
– prąd, gaz, śmieci
Wymagana kaucja.
Lokal jest wystawiony w dwóch opcjach: na wynajem i na sprzedaż.