Parter domu przerobiony na 4 studia -150m od morza

Na sprzedaż parter domu położony jedynie 150 metrów od morza w Miedzyzdrojach. Hit inwestycyjny, przerobiony na 4 studia pod wynajem dla turystów!
Lokalizacja:
Międzyzdroje, jedna z najbardziej popularnych miejscowości nad Bałtykiem. Budynek znajduje się jedyne 150 metrów od plaży co sprawia, że w sezonie właściciel nigdy nie miał problemów ze znalezieniem chętnych na noclegi. Ulica Dąbrówki, bo to przy niej znajduje się nieruchomość, jest równoległą ulicą do Bohaterów Warszawy (która jest przedłużeniem słynnej Promenady Gwiazd) pełną turystów w sezonie letnim.

Budynek:
Budynek wybudowany przed wojną prawdopodobnie okolice roku 1930. Jest to pół bliźniaka na działce o powierzchni 462m2 wraz z budynkami pomocniczymi. Przedmiotem sprzedaży jest lokal wyodrębniony na parterze i udział 50% w cz. wspólnych budynku – czyli gruntu, piwnic, i budynków gospodarczych -aktualnie garaży i przebudowanych pod turystów lokali. Stan techniczny budynku bardzo dobry: budynek jest ocieplony, ma wykończoną elewację, praktycznie nowy dach (z 2019 roku). Teren wokół budynku zadbany wyłożony polbrukiem dzięki czemu mamy aż 3 miejsca parkingowe (tylko dla przedmiotowego lokalu). Sam lokal był przebudowywany w 2001 roku i to w tym roku wymienione zostały wszystkie instalacje.

Studia czyli lokal przebudowany na dobry biznes:
Parter został zaadaptowany na 3 studia pod wynajem dla turystów. Co ważne układ budynku pozwolił na uzyskanie całkowicie niezależnych wejść. Największe wydzielone studio nr 1 składa się z pokoju 17m2 plus kuchni 5m2 i sporej łazienki prawie 7m2. Drugie studio nr 2 to pokój ok 17m2 z łazienką. Studio numer 3 to również pokój 17m2 z łazienką. Czwarte studio składające się z pokoju dziennego i aneksem kuchennym, sypialni i łazienki o łącznej powierzchni ok 26m2 zostało zaadaptowane z pomieszczenia gospodarczego (garażu) z tyłu budynku i ma bezpośrednie wejście podwórka.

Media:
Lokal posiada piec gazowy, który jest źródłem ogrzewania i grzeje wodę. Budynek jest podpięty do instalacji miejskiej (woda i kanalizacja) oraz zasilany w gaz i prąd z sieci.

Co kupujesz:
Nabywasz lokal stanowiący odrębną nieruchomość (parter budynku) wraz z udziałami w częściach wspólnych 50% . Grunt został wykupiony już od miasta i stanowi własność sprzedających. Nieruchomość sprzedana “jak stoi” czyli z całym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Nie ma żadnych obciążeń i kredytów na nieruchomości.
Wydanie nieruchomość możliwe praktycznie od ręki.

Polecamy tą nieruchomość jako świetną inwestycję w topowej lokalizacji. !