Nowe domy w Smolęcinie, 3km od Warzymic

W kierunku zachodniej granicy kraju, 4 minuty drogi od autostrady A6 oraz 3 km od szczecińskich Warzymic powstaje osiedle nowych domów w zabudowie bliźniaczej. Powstają na skraju wsi Smolęcin (gm.Kołbaskowo), na wzgórzu, z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę Szczecina .

Osiedle otrzymało nazwę „Sielski Zakątek” gdyż już dzisiaj jest to spokojne, sielskie miejsce, wśród natury, utrzymane w wiejskim klimacie, a jednocześnie położone 20 minut drogi od centrum Szczecina.

Projekt osiedla powstał w pracowni projektowej Portal-PP, której właścicielem jest architekt mgr inż. Piotr Czujkowski.
Powstają tam budynki z lokalami mieszkalnymi w dwóch wariantach.

Prezentowana nieruchomość to dom typu A o powierzchni użytkowej 129,5 m2 usadowiony na działce o wielkości 476,20m2.
Na powierzchnię domu składają się:
PARTER
* salon z jadalnią o pow. 25,58m2,
* kuchnia 12,12m2,
* pokój 11,76m2,
* wiatrołap 8,54m2,
* wc oraz pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO
* pokój 15,32m2
* pokój 15,43m2,
* pokój 11,77m2,
* łazienka 7,98m2,
* klatka schodowa

Do budynku przylega taras o powierzchni ok. 20m2, a dalej znajduje się ogród

Osiedle jest w trakcie uzbrajania i budowy pełnej infrastruktury, będzie droga, podjazdy do posesji oraz wiaty na auta.
Przewidywany termin zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie szacuje się na II kwartał 2021r.

Smolęcin jest skomunikowany ze Szczecinem autobusem nr 83, który dojeżdża do Placu Kościuszki. A jednocześnie przejeżdża przez Przecław, gdzie znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole publiczne. W Kołbaskowie oddalonym o 2 minuty drogi jest urząd gminy, poczta oraz szkoła podstawowa i przedszkole. Miejsce jest godne polecenia do prowadzenia sielskiego życia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.
———————
In Richtung der Westgrenze des Landes, 4 Minuten von der Autobahn A6 und 3 km von Stettins Warzymice entfernt, wird ein Anwesen mit neuen Doppelhäusern gebaut. Sie befinden sich am Rande des Dorfes Smolęcin (Gemeinde Kołbaskowo) auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick auf das Panorama von Stettin.
Das Anwesen wurde “Sielski Zakątek”; genannt, weil es heute ein ruhiger, idyllischer Ort inmitten der Natur ist, in ländlicher Atmosphäre gepflegt und gleichzeitig 20 Minuten vom Zentrum von Stettin entfernt.
Das Projekt der Wohnsiedlung entstand im Portal-PP-Designstudio des Architekten MSc. Piotr Czujkowski.
Es gibt Gebäude mit Wohngebäuden in zwei Varianten.
Die präsentierte Immobilie ist ein Haus vom Typ A mit einer Nutzfläche von 129,5 m2 auf einem Grundstück von 547,80 m2.
Das Haus besteht aus:
ERDGESCHOSS * Wohnzimmer mit Essbereich von 25,58 m2, * Küche 12,12 m2, * Raum 11,76 m2, * Vorraum 8,54 m2, * Toilette und Hauswirtschaftsraum
BODEN * Raum 15,32 m2 * Raum 15,43 m2, * Raum 11,77 m2, * Bad 7,98 m2 , * Treppe
Das Gebäude grenzt an eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 20m2 und weiter gibt es einen Garten.
Der voraussichtliche Zeitpunkt für den Abschluss des Baus und die Erlangung einer Nutzungserlaubnis wird für das zweite Quartal 2021 geschätzt. Smolęcin ist mit Stettin durch den Bus Nr. 83 verbunden, der zum Kościuszko-Platz fährt. Gleichzeitig geht es durch Przecław, wo es eine Grundschule und einen öffentlichen Kindergarten gibt. In Kołbaskowo, 2 Minuten entfernt, gibt es ein Gemeindebüro, ein Postamt, eine Grundschule und einen Kindergarten.
Der Ort ist empfehlenswert, um ein idyllisches Leben zu führen.
Wir laden Sie herzlich zur Präsentation ein.