Nieruchomości wynajem, Szczecin

Lokal użytkowy, znajdujący się przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań miasta. Lokal położony jest na parterze 4-piętrowego budynku mieszkalnego w sąsiedztwie lokali handlowo – usługowych. Lokal po kapitalnym remoncie, gotowy do rozpoczęcia prowadzenia działalności, możliwe dokonanie przeróbek/adaptacji. Nadaje się na działalność gabinetów medycznych (stomatologicznych), kosmetycznych, medycyny estetycznej lub na inną działalność. Na powierzchnię lokalu 150 m2 składa się: na parterze sala sprzedaży o powierzchni ok. 55 m2 z wydzielonym ścianką działową jednym gabinetem(15 m2) oraz toaleta (ok. 6m2) przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Pozostała część lokalu znajduje się na nieznacznym podwyższeniu (6 stopni) i składa się z dwóch gabinetów(23/15 m2)oraz zaplecza socjalnego (13 m2) i toalety (5 m2). Na podłogach wysokiej jakości nowoczesne kafle, ściany gładzone i malowane. Sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem ledowym. Dwie toalety – dla klientów (dostosowana dla niepełnosprawnych) oraz dla personelu – w nowoczesnej glazurze i terakocie. W lokalu rozprowadzone instalacje – alarmowa, telefoniczna, sieć komputerowa, klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe indywidualne. Nowe okna i stolarka drzwiowa. Doskonała wizualizacja i ekspozycja, szerokie witryny. Czynsz dla właściciela 6500 PLN netto/ miesiąc. Koszty dodatkowe to czynsz do zarządcy, energia elektryczna oraz gaz, według indywidualnego zużycia. Kaucja jednomiesięczna. W okolicy ogólnodostępne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania). Bliskość komunikacji miejskiej.