Nieruchomości sprzedaż, Szczecin

Atrakcyjny lokal położony w centrum Szczecina. Idealne miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności, zwłaszcza produkcyjnej.
Lokal składa się z pomieszczenia na parterze o pow. 22 m2 oraz z piwnicy o pow. ponad 50 m2 (razem jest 11 pomieszczeń). Obecny właściciel również dzierżawi od miasta lokal obok o pow. ok. 85 m2. Jest możliwość wykupu tych pomieszczeń, a nawet warto, ponieważ dostęp do nich jest jedynie poprzez lokal który jest na sprzedaż. Można również dalej jedynie go dzierżawić od miasta (czynsz to 420 zł / miesiąc). Nieruchomość jest w trakcie remontu, posiada nową witrynę z drewna mahoniowego i rolety antywłamaniowe. Na parterze na podłodze terakota, ściany wykończone w jasnym kolorze, pełne okablowanie – wystarczy zamontować oświetlenie i gniazdka. Schodami idziemy do części w piwnicy. Pomieszczenia na dole wymagają remontu, a może nawet tylko większego odświeżenia. Wymieniona została cała instalacja ściekowo-kanalizacyjna oraz okablowanie elektryczne. Część rur również została wymieniona na nowe. Dół jest częściowo wykafelkowany, posiada pomieszczenie sanitarne. Również poprzez piwnicę jest wyjście z lokalu. Z zewnątrz lokalu mamy nową elewację.
Nieruchomość jest świetną inwestycją oraz bardzo atrakcyjną ofertą np. dla piekarni. W części dzierżawionej od miasta jest duże pomieszczenie, świetnie nadające się pod produkcję o wys. 3,5 m. Przystosowania pod tego typu działalności są idealne, a do tego lokalizacja atrakcyjna. Przed budynkiem strefa C płatnego parkowania.
Serdecznie zapraszam do prezentacji i polecam ze względu na metraż 73,79 m2 (własność) + ok. 85 m2 (dzierżawa) oraz lokalizacje. Cena podlega negocjacji.