Nieruchomości sprzedaż, Szczecin

Do sprzedaży nowa 4 piętrowa kamienica.
Budynek charakteryzuje świetna lokalizacja, ciekawa architektura, bardzo wysoki standard wykonania i wykończenia.

Budynek przeszedł kapitalny remont. Budynek ma charakter zamknięty, wejście dla osób z zewnątrz po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek jest dozorowany przez 24 h.
W budynku znajduje się system ( 7 kamer ) zewnętrznego i wewnętrznego monitoringu z zapisem obrazu, system alarmowy wraz z powiadomieniem, system napadowy, system pożarowy.

Parter : lokal biurowy, usługowy o pow. 100m2 ( dwa duże pomieszczenia z toaletą i aneksem kuchennym ) z dużymi witrynami.
I piętro : lokal biurowy o pow. 40m2 ( dwa pokoje 26m2 i 10m2, toaleta, aneks kuchenny ).
II piętro : lokal biurowy o pow. 40m2 ( dwa pokoje 26m2 i 10m2, toaleta, aneks kuchenny ).
III i IV piętro : II poziomowe biuro ( lub mieszkanie ) z toaletą, łazienką, kuchnią o pow. 85 m2 z dużym zabudowanym balkonem.

Wszystkie lokale dodatkowo posiadają własne liczniki elektryczne, niezależną klimatyzację, wewnętrzną sieć komputerową, system pożarowy, dodatkowe okablowanie które może być wykorzystane na potrzeby : wideo domofonów, zamków magnetycznych itp.

W budynku znajduje się głowica telefoniczna TPSA.
Do lokali można podłączyć dowolną ilość linii telefonicznych.
Budynek posiada dwa wejścia : z klatki schodowej i wejście frontowe od ulicy z dużymi witrynami.
Budynek ma własną nowoczesną kotłownię.
Do budynku przynależy prywatne podwórze wraz z miejscami parkingowymi.

Cena : 2 300 000 zł./ netto
Do ceny należy doliczyć 8% VAT.

Informacje dodatkowe :
Ulica jest wyłączona ze strefy płatnego parkowania.
Przy budynku znajduje się duży wydzielony plac, przeznaczony ( do dzierżawy ) na tzw. ogródki gastronomiczne.
Przy budynku znajdują się dwa duże parkingi samochodowe.
Ok. 100 m od budynku są przystanki tramwajowe i autobusowe.
W okolicy budynku znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, zamek, hotele, poczta, dworzec PKP, dworzec PKS, Urząd Wojewódzki, Sąd, obecnie trwa budowa nadrzecznej promenady.