Nieruchomości sprzedaż, Szczecin

Lokal handlowo – usługowy na parterze w wysokim bloku, Szczecin – Centrum. Lokal w formule open space obecnie podzielony ściankami kartonowo – gipsowymi na dwa pomieszczenia biurowe i sale konferencyjną oraz toaletę i zaplecze socjalne. Wysokość lokalu 446 cm została obniżona w pomieszczeniach biurowych, dodatkowo właściciel zamontował antresolę o powierzchni około 50 m2 i wysokości 212 cm. Lokal jest w pełni wykończony, na podłogach panele ściany gładkie i malowane, posiada dwa wejścia oraz duże witryny wyeksponowane z dwóch stron świata. Dodatkowo w lokalu znajduję się instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe, instalacja teleinformatyczna, centralka telefoniczna. Koszty eksploatacyjne to czynsz do spółdzielni mieszkaniowej w wysokości około 1875 zł ( zawiera już zaliczkę na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości, opłaty administracyjne, części wspólne, fundusz remontowy ) oraz energia elektryczna wg indywidualnego zużycia. Bardzo dobry dojazd do lokalu, dodatkowo miejsce parkingowe dla właściciela lokalu na osiedlowym parkingu. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 50 m2 także na parterze z dodatkowym wejściem i dodatkową ilością witryn. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Lokal z Najemcą. Zapraszamy na prezentację