lokal na parterze, Nowe Miasto

Na sprzedaż nowy lokal użytkowy położony na parterze budynku apartamentowo – handlowego w cichym centrum Szczecina przy ul. Potulickiej.
Dzielnica Nowe Miasto jest rozwojowym miejscem na mapie Szczecina, a tym samym interesująca lokalizacja dla prowadzenia biznesu.
Nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.
Osiedle ogrodzone, strzeżone z ochroną fizyczną. Lokal widoczny z ulicy gdyż znajduje się przy wjeździe na osiedle.
Na osiedlu znajduje się plac zabaw oraz boisko ze sztuczną nawierzchnią.

Na powierzchnię ok. 215 m2 lokalu składa się otwarta przestrzeń ok. 212 m2 oraz pomieszczenie sanitarne 2,60 m2.
Dodatkowo każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z części działki gruntu (ogródki) o łącznej powierzchni 63 m2 znajdujący się przed lokalem. Umożliwiony dostęp do lokalu osób niepełnosprawnych.
Lokal wyposażony w system przeciwpożarowy, jest możliwość montażu systemu klimatyzacji na kondygnacji -1.
Przy nieruchomości znajdują się liczne miejsca parkingowe. Jest możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażowcu pod budynkiem.
Koszt miejsca wraz z komórką lokatorską 35 tys. zł.
Woda i ogrzewanie miejskie.
Koszt comiesięcznego czynszu do wspólnoty: 770 zł.
Kwota nieruchomości: 1072 585,44 zł (brutto), 872.020,68 zł (netto).

W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty użyteczności publicznej: sąd, dworzec kolejowy, szkoła.
Polecam i zapraszam na prezentację.