Nieruchomości sprzedaż, Brzozowo

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wykonanym z bali drewnianych, krytym strzechą położona
we wsi Brzozowo na działce o powierzchni 5725m2 z obrębu Brzozowo, gmina Przybiernów.
Gmina Przybiernów to gmina wiejska, położona w północnej części powiatu przy drodze krajowej nr 3 w odległości ok. 29 km od Goleniowa i ok. 60 km od Szczecina, ok. 35 km od Międzyzdrojów oraz 44 km od Świnoujścia. szybki dojazd.
ieruchomość jest zabudowana obiektami: budynkiem usługowym o funkcji gastronomicznej.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem usługowym z ogródkiem letnim, część działki
wykorzystywana jest jako parking dla klientów i pracowników obiektu. Budynek pełni funkcje w zakresie
usług gastronomicznych.
W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą następujące jej części składowe:
grunt;
budynek usługowy gastronomiczny wraz z urządzeniami i uzbrojeniem terenu.
Działka posiada kształt prostokąta. Obecnie jest nie ogrodzona.
Uzbrojenie działki:
– woda;
– energia elektryczna;
– kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa – odprowadzenie do zbiornika bezodpływowego.

Budynek usługowy o funkcji gastronomicznej: restauracja z zapleczem socjalnym, nie podpiwniczony, z
poddaszem użytkowym, z dachem stromym w zabudowie wolnostojącej.
Technologia budowy domów z bali jest metodą wieńcową tzn. wytoczone bale świerkowe lub sosnowe
układa się warstwami przy czym stosuje się ich łączenia wyciętymi czopami (zamkami) na połączeniach
poprzecznych i “na obłap” wyciętymi frezowaniami wzdłużnie.

Układ funkcjonalny
Wejście główne do budynku przez podcień podparty podwójnymi słupami drewnianymi. Na parterze
zlokalizowana jest sala konsumpcyjna, bar, sanitariaty oraz zaplecze kuchenne. Na poddaszu
zlokalizowana będzie druga część sali konsumpcyjnej, łazienka dla personelu, biuro kierownika,
pomieszczenie socjalne dla personelu oraz pomieszczenie gospodarcze – kotłownia, w której
umieszczony jest stojący piec gazowy marki “Vaillant” z zasobnikiem na wodę. Przed budynkiem
znajduje się duży drewniany taras.
Wyposażenie w instalacje:
· Instalacja elektryczna siły i światła ze stacji trafo,
· Woda z istniejącej sieci wodociągowej;
· Instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego;
· Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z kotła gazowego zasilanego gazem płynnym z
zbiornika na gaz. Piec c.o. typu “Vaillant” z zasobnikiem na 250 l.
· Instalacja odgromowa.