Nieruchomość Żelechowo 26 m²

Na sprzedaż działka z parterowym budynkiem w centrum miejscowości.
Budynek parterowy o powierzchni 25,54 m2 położony na działce o powierzchni 63 m2. Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Dach jednospadowy kryty blachodachówką. Podłogi wyłożone terakotą. Ściany pokryte tynkiem pomalowanym częściowo farbą olejną (lamperia). Układ funkcjonalny obejmuje 2 pomieszczenia i przedsionek. Do budynku prowadzi jedno wejście od strony zachodniej.
Nieruchomość położona w Żelechowie, w gminie Widuchowa, województwo zachodniopomorskie. Jest to obszar między miejscowościami Wilcze i Grzybno, na wschód od drogi krajowej nr 31. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz gruntów rolnych.

Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:
– użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 25,54 m2,
– ustanowienia pasa służebności na elewacji budynku na potrzeby infrastruktury teletechnicznej,
– służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej w gruncie o powierzchni 4,29 m2.

Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Widuchowa nieruchomość położona jest w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej symbolem MNR — strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem usług.