NAJTAŃSZY LOKALNA WYNAJEM W SZCZECINIE

DOBRA LOKALIZACJA – KONKURENCYJNY CZYNSZ NAJMU !!!!

Zapraszamy do zapoznania się z o ofertą LOKALU PRODUKCYJNEGO/USŁUGOWEGO na wynajem położonego w Szczecinie, dzielnica Niebuszewo, przy ulicy Świętego Marcina.

Lokal znajduje się w II – piętrowym budynku, spełniającym następujące funkcje:

– działalność handlowo – usługowa,
– budynek użyteczności publicznej,
– działalność produkcyjna.

W przedmiotowym lokalu prowadzony był Zakład Produkcji Cukierniczej. Lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności związanej z produkcją.

Cena czynszu najmu zawiera podatek VAT.

Lokal usytuowany jest w oficynie budynku, na poziomie -1. Posiada szerokie możliwości do prowadzenia działalności gospodarczej – szeroko pojęte usługi i ogromny potencjał inwestycyjny.

W sąsiedztwie lokalu Biblioteka Publiczna, Dom Kultury, placówka Poczty Polskiej, studio tańca, punkty usługowo-handlowe, osiedla budynków wielorodzinnych.

Lokal o pow. 344,50 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

– pomieszczenia przygotowania produkcji,
– hali produkcyjnej,
– magazynu surowców,
– magazynu opakowań,
– szatni damskiej,
– pomieszczeń sanitarnych męskich,
– pokoju foliowania opakowań,
– pomieszczeń sanitarnych damskich,
– magazynu wyrobów gotowych,
– pokoju śniadaniowego,
– magazynu technicznego,
– 2 pomieszczeń biurowych,
– toalety ogólnej,
– korytarza.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE:

– czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej – ok. 2.500,00 zł- w tym opłaty za eksploatacje i utrzymanie lokalu, eksploatacje wody, odprowadzanie i oczyszczanie ścieków
– ciepła woda – JUNKERS gazowy
– prąd wg zużycia
– ogrzewanie – brak

Koszty WYNAJMU:
– czynsz najmu w wysokości 2950,00 z VAT
– kaucja zabezpieczająca- 2 x czynsz najmu
– wynagrodzenie biura nieruchomości

Istnieje opcja podnajmu lokalu po indywidualnych ustaleniach z właścicielem Lokalu.

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA LOKALU oraz SKŁADANIA PROPOZYCJI WYNAJMU !