Na sprzedaż budynek biurowo – usługowy – Pomorzany

Na sprzedaż budynek z przeznaczeniem biurowo – usługowym zlokalizowany w doskonałym miejscu Szczecina – w dzielnicy Pomorzany.

Obiekt położony na działce o pow. 3745 m².

Na terenie nieruchomości znajduje się:
– budynek biurowy o pow. użytkowej 1 562,47 m2
– 2 garaże blaszane o pow. użytkowych po 15 m2
– wiata o pow. użytkowej 37,5 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 629,97 m2.

Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe oraz pomieszczenia socjalne, techniczne. Budynek posiada kilka wejść.

Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją i dostępem do licznych miejsc parkingowych.
Ponadto na działce plac manewrowy oraz tereny zielone z nasadzeniami.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i usługowa.
W pobliżu mieszczą się:
– przystanki komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe)
– dyskont spożywczy
– stacja kolejowa Szczecin Wzgórze Hetmańskie
– do centrum Szczecina 2 km.

Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii tramwajowych oraz 2 autobusowe). Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej.

Zapraszam