Lokal w Mieszkowicach

Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum miejscowości. Powierzchnie do zagospodarowania na parterze i w piwnicy budynku mieszkalnego.

W skład transakcji wchodzi lokal użytkowy o powierzchni 162,70 m2 wraz z udziałem 219/1000 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz udziałem 219/1000 w prawie wieczystego użytkowania działki nr 283 o powierzchni 1750 m2.

Lokal mieści się na parterze, zajmuje też część piwnicy. Wejście z korytarza klatki schodowej. Układ funkcjonalny obejmuje 7 pomieszczeń na parterze i 4 pomieszczenia w piwnicy.

Budynek mieszkalny 4-kondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie zwartej. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej. Fasada posiada elementy charakterystyczne dla domu przysłupowego. Dach 2-spadowy, wysoki, drewniany – pokryty blachodachówką.

Infrastruktura Techniczna
Ograniczonym prawem rzeczowym należy objąć:

na parterze

– pom. nr 6 (PG) – o powierzchni 54,10 m2

– pom. nr 7 (CA ) – o powierzchni 24,90 m2

powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną na parterze wyniesie 79,00 m2.

w piwnicy :

– pom. nr 03 (kablownia) – 5,40 m2 (pow. netto 10,80 m2)

powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę techniczną w piwnicy wyniesie 5,40 m2(pow. netto 10,80 m2).

Łączna powierzchnia niezbędna pod infrastrukturę teletechniczną w lokalu wyniesie 84,40 m2.

Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Mieszkowice ustalono następujące kierunki zagospodarowania przestrzennego:

utrzymanie funkcji terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej, wielorodzinnej z tworzeniem usług,
usługowej, usług sportu i rekreacji, techniczno-produkcyjnej, zagrodowej,
komunikacji samochodowej, zieleni cmentarnej, zieleni parkowej, lasów, infrastruktury technicznej.

W pobliżu
• punkty handlowo-usługowe
• ul. Tadeusza Kościuszki – główna ulica miejscowości

Podstawowe warunki umowy
W dalszym użytkowaniu z zapewnionym dostępem pozostają na elewacji budynku od strony podwórka:

– gniazdo agregatu – do czasu wybudowania nowego gniazda przy nowej RGNN

– 2 skraplacze

na parterze
w pom.nr 3 (wejście) – mufa
Do czasu wykonania prac posprzedażowych nw. pomieszczenia będą użytkowane

przez OPL:

na parterze
– pom. nr 3 (wejście) – o powierzchni 1,60 m2

– pom. nr 4 (korytarz) – o powierzchni 6,90 m2

– pom. nr 5 (użytkowe) – o powierzchni 21,90 m2

w piwnicy
– pom. nr 01 (komunikacja) – 1,80 m2 (pow. netto 3,60 m2)