Lokal ok. 109m2 handlowo-gastronomiczny w Centrum

Do wynajęcia lokal o powierzchni około 109 m2 na parterze w nowoczesnym i ekskluzywnym budynku biurowym w ścisłym centrum Szczecina.

Lokal to obecnie otwarta przestrzeń w stanie surowym/developerskim – do własnego zaaranżowania.
Sufit podwieszany z systemem klimatyzacyjno-grzewczym.
Wylewka betonowa, ściany otynkowane.
Media (woda, prąd, gaz) do rozprowadzenia wg własnych potrzeb.

Do lokalu przynależy teren przeznaczony na ogródek letni.

Preferowany czas najmu 5 lat.
Czynsz najmu 70zł/m2 netto.Dodatkowo zaliczka na ogrzewanie i klimatyzację 5 zł/m2 oraz opłata “servirce charge” 11 zł /m2.
Woda, prąd i gaz rozliczane wg podliczników.

Wymagana kaucja 3-miesięczna.

Do lokalu możliwe wynajęcie miejsce postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł netto/mies.

Miejsce doskonale zlokalizowane – idealne na prowadzenie lokalu gastronomicznego.
W pobliżu wiele biurowców, szkoły, oraz duży ruch pieszych.

UWAGA – Istnieje możliwość wynajęcia bezpośrednio sąsiadujących lokali – w sumie o całkowitej przestrzeni około 350m2.

Polecam i zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.