Lokal biurowo-usługowy w zielonej części Centrum

Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowy lokal biurowo-usługowy.
Lokal znajduje się w samym Centrum z parkiem po drugiej stronie ulicy.
Lokal idealny na Kancelarie, gabinety lekarskie.

Lokal w stanie do remontu.
Właściciel posiada pełną dokumentacje , opracowania branżowe oraz wszelkie pozwolenia na wykonanie przebudowy lokalu mieszkalnego na lokal biurowy z wejściem z ulicy.

Stan aktualny:
– 3 pokoje, kuchnia,łazienka, wc – łącznie 96,3m2
– wejście z klatki schodowej
– duża piwnica z odrębnym wejściem- 28,8m2

Plan wg projektu:
– wejście z ulicy oraz duże witryny
– parter – 2 pokoje biurowe, pomieszczenie socjalne, łazienka, wc, korytarz + piwnica połączona z lokalem (wejście z lokalu)- łącznie 121m2

Zdjęcia ukazują stan faktyczny oraz projekt planowanego biura.
Cena do negocjacji.