Kamienica w centrum Poznania na sprzedaż

Oferuję Państwu nieruchomość na sprzedaż położoną w centrum Poznania w obrębie Starego Miasta – jest to kamienica powojenna z 1950 r.
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym.
Powierzchnia użytkowa wynosi obecnie: 1085 m 2.
Działka gruntu o powierzchni 650 m 2.
Dla nieruchomości przygotowana została koncepcja rozbudowy kamienicy i zwiększenia powierzchni użytkowej o kolejne 1200 m 2.
Obecnie jest 15 lokali mieszkalnych i 4 lokale usługowe, każdy lokal posiada aktualne zaświadczenie o samodzielności lokalu.
Po rozbudowie powstanie dodatkowo łącznie około 35 mieszkań + 3 lokale użytkowe.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny.
Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Mieszkania i lokale są częściowo wyremontowane, pozostałe są w dobrym stanie technicznym – wymagają drobnego remontu.
Wszystkie lokale mieszkalne i użytkowe są wynajęte.