Grunt komercyjny w Goleniowskim Parku Przemysłowym

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 1,2276 m2 na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego.

Cena netto: 1 215 324,00 zł
Cena brutto: 1 494 848,52 zł (w tym 23% VAT)

Grunt położony w Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, wynikają z tego następujące korzyści:
– możliwość odzyskania 35%-55% nakładów inwestycyjnych,
– zwolnienie z podatków od budynków i budowli na okres 5 lat,
– bezpłatne połączenie autobusowe z Goleniowa do Parku Przemysłowego,
– fundusze UE (na poziomie centralnym i regionalnym),
– 24/7, obsługa w Urzędzie Gminy i Miasta

Na terenie, ustala się przeznaczenia podstawowe:
1) obiekty produkcyjne, obiekty składowania i magazynowania;
2) obiekty handlu hurtowego;
3) bazy transportowe i przeładunkowe oraz budowlane;
4) centra badawcze, technologiczne i logistyczne;
5) obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii wraz z zabudową towarzyszącą funkcjonalnie związaną z podstawowym przeznaczeniem, w tym zabudowy systemami fotowoltaicznymi o mocy nie przekraczającej 100kW;
6) myjnie samochodowe, stacje paliw;
7) zabudowa administracyjno-socjalna;

Dopuszcza się przeznaczenia uzupełniające:
1) obiekty i usługi z zakresu komunikacji;
2) usługi towarzyszące funkcji podstawowej;
3) portiernie;
4) dojazdy o szerokości minimalnej 8 m;
5) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) miejsca postojowe, parkingi, wiaty przystankowe;
7) zieleń w tym zieleń urządzona wraz z małą architekturą oraz hodowla roślin ozdobnych;
8) zbiorniki retencyjne i przeciwpożarowe oraz cieki wodne i rowy melioracyjne;
9) ciągi piesze, rowerowe i utwardzone place.

W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów ustala się:
1) wysokość budynków nie większa niż 27 m,
2) wysokość budowli nie większa niż 70 m;
3) liczbę kondygnacji nie większą niż 3;
4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 95% powierzchni działki budowlanej;
5) wskaźniki intensywności zabudowy od 0,1 do 2,85;
6) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 5% powierzchni działki budowlanej;
7) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie;
8) obowiązek kształtowania zabudowy zgodnie z ustalonymi liniami zabudowy.

Dopuszczalny procent zabudowy wynosi 95%

Port morski w Szczecinie 34 km, port morski w Świnoujściu 74 km.
Najbliższa bocznica kolejowa Goleniów 6 km.
Najbliższe lotnisko międzynarodowe Goleniów 15 km, Berlin 203 km.

Do podanej ceny należy doliczyć Vat.

Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca